2301 Crows Landing Rd | Modesto, CA 95358
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- Équipe LoopNet
2301 Crows Landing Rd
Modesto, CA 95358
Jack in the Box · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu sans responsabilités de propriétaire - Toutes les dépenses sont payées directement par le locataire.
- Augmentation des loyers à venir en 2025 - Le bail prévoit une augmentation de location de huit pour cent (8 %) en juin 2025.
- Locataire axé sur l'expansion - Jack in the Box continue de croître, avec l'intention d'augmenter le nombre d'unités de 2,5 % au cours des prochaines années.
- Garantie d'entreprise forte - Le bail est rembourré par Jack in the Box Corporate, qui exploite plus de 2 200 succursales à l'échelle nationale.
- Options multiples de prolongation - Le locataire dispose de six (6) ans restants sur le bail initial et de quatre (4) options de prolongation de cinq (5) ans.
- Excellent taux de plafonnement - À l'heure actuelle, il s'agit du plus haut rendement des entreprises en Californie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
PD247
Façade
234 pi le Crows Landing Rd
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-83-10 | Évaluation des bâtiments | 3 725 647 $ |
| Évaluation du terrain | 700 560 $ | Évaluation totale | 4 426 207 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-83-10
Évaluation du terrain
700 560 $
Évaluation des bâtiments
3 725 647 $
Évaluation totale
4 426 207 $
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