Point West Medical Center | 2301 Columbia Ave
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Point West Medical Center 2301 Columbia Ave
16 624 pi² 31% Loué Bureau Immeuble Lancaster, PA 17603 3 897 905 $ CAD (234 $ CAD/pi²) 8,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Occasion exceptionnelle à East Hempfield à l'intersection de Running Pump Road et de l'avenue Columbia
- 2 espaces locataires avec réception séparée et lumière naturelle abondante
- Plus de 17 000 voitures par jour dans un emplacement pratique avec plus de 65 places de stationnement dédiées sur 2,5 acres
Résumé de l'annonce
Cet immeuble contemporain à bureaux, professionnels et médicaux dispose de +/- 16 624 m2 avec la possibilité de créer des espaces séparés pour les locataires. Le premier étage comprend une grande salle d'attente avec réception accueillante, des bureaux, des salles d'examen/de consultation, un grand enclos pouvant accueillir des postes de travail ou un environnement de travail ouvert, une mezzanine de 1272 pi2, des salles de repos et une aire de repos. Le niveau inférieur est à l'étage avec des fenêtres sur trois côtés et comprend une grande salle d'attente avec une réception accueillante, des bureaux, des salles d'examen et de consultation, un espace de travail collaboratif ouvert et des salles de repos. L'espace extérieur comprend plus de 65 places de stationnement éclairées avec entrée et sortie de l'avenue Columbia et du chemin Running Pump, ainsi que des arbres matures et des aménagements paysagers. Ne tardez pas, appelez et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 624 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2021
Prix
3 897 905 $ CAD
Prix par pi²
234 $ CAD
Taux de capitalisation
8,16%
Revenu net d’exploitation
318 103 $ CAD
Pourcentage loué
31%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 676 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
2,50 AC
Zonage
HC - 566 Comm : Édifice Off/Professional
Stationnement
65 Espaces (3,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce premier étage de cet immeuble à bureaux, professionnels et médicaux contemporains comprend une grande salle d'attente avec réception accueillante, des bureaux, des salles d'examen/de consultation, un grand enclos pouvant accueillir des postes de travail ou un environnement de travail ouvert, une mezzanine de 1272 pi2, des salles de repos et une aire de repos.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 948 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Janv. 2025 |
| 1er Ét.-ste Lower - Lab | 1 568 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Janv. 2025 |
| 1er Ét.-ste Lower Level | 6 108 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Janv. 2025 |
1er étage
| Taille |
| 8 948 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
1er Ét.-ste Lower - Lab
| Taille |
| 1 568 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
1er Ét.-ste Lower Level
| Taille |
| 6 108 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
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1er étage
| Taille | 8 948 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2025 |
Ce premier étage de cet immeuble à bureaux, professionnels et médicaux contemporains comprend une grande salle d'attente avec réception accueillante, des bureaux, des salles d'examen/de consultation, un grand enclos pouvant accueillir des postes de travail ou un environnement de travail ouvert, une mezzanine de 1272 pi2, des salles de repos et une aire de repos.
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CARTE
1er Ét.-ste Lower - Lab
| Taille | 1 568 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Janv. 2025 |
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CARTE
1er Ét.-ste Lower Level
| Taille | 6 108 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Janv. 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 290-90262-0-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 074 252 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 513 815 $ CAD | Évaluation totale | 2 588 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
290-90262-0-0000
Évaluation du terrain
513 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 074 252 $ CAD
Évaluation totale
2 588 067 $ CAD
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Jeremy Ganse -
RE/MAX SmartHub Realty
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