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Bedford Central Shopping Center 2301 Central Dr
1 900 pi² d’espace commerce de détail disponible à Bedford, TX 76021
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Faits saillants
- 1 900 SF d'espace de vente disponible en état de coque
- Intersection à fort trafic avec accès facile aux autoroutes 183 et 121
- Entouré de détaillants nationaux et d'une grande communauté résidentielle
- Pylône de signalisation pour une meilleure visibilité
- Plusieurs points d'accès depuis Bedford Rd et Central Drive
- Ancré par Cash America, offrant une excellente circulation piétonnière
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2301 Central Dr - 1er étage
Signalisation du pylône Intersection très fréquentée Plusieurs points d'accès depuis Bedford Rd et Central Drive À proximité des 183 et 121 Entouré d'une grande communauté résidentielle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cash America Pawn
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- WaveMAX Laundry
- Lessive
- 49
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cash America Pawn | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| WaveMAX Laundry | Lessive | 49 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2301 Central Dr , Bedford, TX 76021
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 212’ le Central Dr |
| Stationnement | 46 Espaces | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 212’ le Central Dr |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Situé dans une zone très fréquentée, Bedford Central offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. L'espace de vente au détail disponible de 1 900 pieds 2 est en état de coque, offrant une toile vierge pour un large éventail d'utilisations potentielles. Ancré par des locataires importants tels que Cash America et entouré de marques nationales telles que Walgreens, Panda Express et Walmart, ce lieu de vente au détail est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien en vue dans une communauté dynamique. Le centre est situé à une intersection très fréquentée, avec des points d'accès pratiques depuis Bedford Rd et Central Drive, et se trouve à proximité des principales autoroutes 183 et 121. La propriété est également nichée dans une grande communauté résidentielle, ce qui assure un flux constant de clients potentiels.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
John Hiller -
Kyle Montana -
Structure Commercial
Présenté par
Bedford Central Shopping Center | 2301 Central Dr
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