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2301 Airport Trwy
Espace disponible commerce de détail 2 900 à 7 928 pi² à Columbus, GA 31904
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de premier choix
- Excellent emplacement et visibilité
- Pratique pour l'interétatique
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F-1 | 5 028 pi² | 1-10 ans | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 116 368 $ CAD/an 9 697 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-4 | 2 900 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 67 118 $ CAD/an 5 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F-1
Un potentiel illimité pour votre concept de restaurant à Columbus, GA ! Espace de restaurant disponible - Suite F-1 Ce lieu de restauration de premier choix à Columbus offre des possibilités infinies ! Que vous souhaitiez poursuivre le concept actuel ou transformer l’espace selon votre vision—restaurant à service complet ou établissement de restauration rapide—cette propriété est prête pour une exploitation immédiate. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Veterans Parkway, à deux pâtés de maisons de l’I-185 et à moins d’un mile de la dynamique zone de Bradley Park, cet emplacement central garantit une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. Un stationnement abondant renforce encore son attrait, en faisant un endroit parfait pour votre projet. L’espace comprend une cuisine entièrement équipée avec un séparateur de graisses et une hotte d’aération, et est prêt à être loué tel quel. Le locataire actuel, qui a apporté des améliorations réfléchies, notamment l’ajout d’une hotte et d’un séparateur de graisses, prend sa retraite après de nombreuses années de succès. L’unité de 5 028 pieds carrés est disponible à 16 $ par pied carré par an. Inclus dans le bail, des équipements de cuisine essentiels tels qu’une chambre froide et un congélateur walk-in, tous installés et prêts à l’emploi. Le locataire actuel, qui se retire après 42 ans dans le métier, propose également à la vente des équipements supplémentaires (friteuses, cuisinières, fours, etc.) et du mobilier (tables, chaises, etc.) pour faciliter encore davantage votre transition. Ne manquez pas cette opportunité fantastique de lancer le restaurant de vos rêves dans un emplacement stratégique à fort achalandage !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace restaurant
- Situés au centre
- Grande visibilité de la signalisation
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste F-4
Espace de vente au détail disponible à la location. Beaucoup de places de stationnement. Emplacement pratique pour les clients et les employés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement fantastique, pratique jusqu'à l'I-185
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2301 AIRPORT TRWY , COLUMBUS, GA 31904
| Superficie totale disponible | 7 928 pi² | Superficie commerciale brute | 17 933 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 928 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 933 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace restaurant disponible - Suite F-1 Potentiel infini pour votre concept de restaurant à Columbus, GA ! Ce restaurant de choix à Columbus offre des possibilités illimitées ! Que vous souhaitiez poursuivre avec le concept actuel ou transformer l'espace en votre propre vision - restaurant à service complet ou tout autre restaurant à service rapide et décontracté - cette propriété est prête à être exploitée immédiatement. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Veterans Parkway, à deux pâtés de maisons de l'I-185 et à moins d'un mile du quartier animé de Bradley Park, cet emplacement central assure une grande visibilité et un accès facile aux clients et aux employés. Un grand stationnement accroît encore son attrait, ce qui en fait un endroit idéal pour votre entreprise. L'espace comprend une cuisine entièrement équipée avec un bac à graisse et une hotte de ventilation, et est prêt à être loué tel quel. Le locataire actuel, qui a effectué des améliorations réfléchies, y compris l'ajout d'un capot de ventilation et d'un piège à graisse, prend sa retraite après de nombreuses années fructueuses. L'unité de 5 028 pieds carrés est disponible au prix de 16$ le pied carré par année.Le bail comprend des pièces essentielles d'équipement de cuisine, comme une glacière de walk-in et un congélateur sans rendez-vous, tous installés et prêts à l'emploi. Le locataire actuel, qui prend sa retraite après 42 ans dans l'entreprise, offre également à la vente de l'équipement supplémentaire (friteuses, poêles, fours, etc.) et du mobilier (tables, chaises, etc.) pour faciliter davantage votre transition. Ne manquez pas cette occasion fantastique de lancer le restaurant de vos rêves dans un endroit très fréquenté et bien positionné ! La suite F-1 est également disponible pour les commerces de détail.
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- Enseigne sur pylône
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Tripp Crawford -
Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
Présenté par
2301 Airport Trwy
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