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Cottonwood Commons 2301-2455 Cottonwood Ave
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 33 880 pi² à San Jacinto, CA 92582
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Faits saillants
- Situé à seulement 3 milles de Mt. San Jacinto College avec une population étudiante de 14 916 étudiants !
- Emplacement idéal pour la restauration rapide, l'épicerie de services de beauté, l'auto, le café/beignet, le lave-auto, etc.
- Plus de 2 000 maisons prévues à 1 mille de l'intersection !
- Situé à environ 6 milles à l'est du Soboba Springs Country Club et 7 milles du Soboba Casino !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 33 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Junior. Possibilités de location d'espaces de restauration et de magasin Anchor, Drive-Thru. Mont. Le Collège San Jacinto se trouve à seulement 3 milles au nord-est et compte 14 916 étudiants. Croissance démographique de 172 % depuis 1990. L'âge médian est de 30,6 ans et la taille moyenne des ménages est de 2,93 Plus de 2 000 logements prévus à moins de 1 mille de l'intersection. Centre de vente au détail prévu de 33 880 pieds carrés sur la North West Company de l'intersection Cottonwood et Sanderson. Situé à environ 6 milles à l'est du Soboba Springs Country Club et à 7 milles du casino de Soboba. Emplacement idéal pour la restauration rapide, le service de beauté, l'épicerie, l'automobile, le café/beignet, le lave-auto, etc.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2301-2455 Cottonwood Ave , San Jacinto, CA 92582
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Rues transversales | Cottonwood Ave. |
| Superficie commerciale brute | 33 880 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 33 880 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Cottonwood Ave. |
À propos de la propriété
Délais de livraison estimatifs : T4 2023 — Arco AM/PM Ouverture/Mars 2023 - Tampons disponibles prêts à livrer
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Contacts
-
Brian Bielatowicz -
Faeez Kanji -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
Cottonwood Commons | 2301-2455 Cottonwood Ave
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