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Triangle Station 2301-2373 Dayton-Germantown Pike
1 800 pi² d’espace commerce de détail disponible à Germantown, OH 45327
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Périmètre vitre/devanture de magasin
- Dans un centre commercial avec des locataires ancres
- Plan ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2371 | 1 800 pi² | 5-15 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,38 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 3 615 $ CAD/mois 43 375 $ CAD/an | Brut modifié |
2367-2371 Dayton Germantown Pike - 1er étage - ste 2371
La suite 2371 Dayton-Germantown Pike (SR-4) est maintenant disponible, offrant +/-1 800 pi2 de service de vente au détail et de restauration, convenant à une franchise régionale ou nationale. Située dans le centre commercial Triangle Station, cette suite est adjacente à un grand volume de McDonald's, avec un accès facile.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Perimeter glass
- Private parking
- Entry/exit doors
- Reception desk
- Adjacent to high volume Mc Donalds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hot Head Burritos
- Restaurant
- 112
- National
- Whit's Frozen Custard
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hot Head Burritos | Restaurant | 112 | National |
| Whit's Frozen Custard | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2301-2373 Dayton-Germantown Pike , Germantown, OH 45327
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 632 pi² |
| Stationnement | 425 Espaces | Superficie totale du terrain | 9,08 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1995 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 425 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 84 632 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,08 AC |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Suite 2371 Dayton-Germantown Pike (SR-4), est maintenant disponible ! Avec plus de 16 000 VPD sur le SR-4, l'emplacement convient à une franchise régionale ou nationale. La suite 2371 offre +/-1800 SF convenant à une entreprise de vente au détail, de services alimentaires ou de services professionnels, et est adjacente à un Mc Donalds à volume élevé. Cet immeuble commercial de classe B bien entretenu est entouré de locataires clés, dont Subway, Papa John's Pizza, Dollar Tree et Whit's Custard, avec une pharmacie CVS sur pied et Taco Bell à proximité. La propriété a été exploitée pour la dernière fois comme une franchise de centre de conditionnement physique et offre un périmètre vitré en aluminium, une entrée et une sortie avant du client et un grand parking. Plan d'étage ouvert avec bureau de réception, 2 toilettes dédiées, salle bonus et placard de rangement. Le taux de location est de 2 500 $/mois ; durée minimale de 5 ans. Le demandeur est assujetti à un examen des données financières pour la qualification du propriétaire. Pour plus de détails, veuillez communiquer avec l'agente d'inscription Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage, au #937 -815-1380.
Présenté par
Triangle Station | 2301-2373 Dayton-Germantown Pike
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