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Garmar Plaza 2301-2353 W Whittier Blvd
3 645 pi² d’espace commerce de détail disponible à Montebello, CA 90640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Panneaux avant sur le boulevard Whittier
- Près des écoles supérieures, intermédiaires et adultes Montebello
- Densité de population élevée
- Mélange diversifié de détaillants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2313 | 3 645 pi² | 5 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 290,66 $ CAD/m²/an 24,22 $ CAD/m²/mois 8 202 $ CAD/mois 98 425 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2301-2353 W Whittier Blvd - 1er étage - ste 2313
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Open Space
- Tile Floring
- 2 Restrooms
- Perimeter Offices
- Great Lighting
- Outside Seating Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- AutoZone
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- Bank of America
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- La Michoacana Ice Cream
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- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 67
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | - | - | - |
| Bank of America | - | - | - |
| Boost Mobile | - | - | - |
| La Michoacana Ice Cream | - | - | - |
| Little Caesars | - | - | - |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 67 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2301-2353 W Whittier Blvd , Montebello, CA 90640
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 400’ le Whittier |
| Stationnement | 202 Espaces | Superficie commerciale brute | 38 362 pi² |
| Magasins | 22 | Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 202 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Whittier |
| Superficie commerciale brute | 38 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Garmar Plaza est une superficie de 38 362 m2. FT., 22 unités, à un niveau, centre de vente au détail avec un mélange de besoins de vente au détail et de restauration. Situé à l'angle très fréquenté de signalisation sud-est du boul. W. Whittier et de l'avenue Wilcox. Rejoignez Auto Zone, Bank of America, Boost Mobile, Mother's Nutrition, Little Caesars, La Michoacana Ice Cream, Fruitland, The Mix BBQ, Donut Shop, 4 Your Nails, Laundry City Lavanderia, Carniceria Meat Market, Shirak Grocery & Deli, Golden Insurance, Jungle Smoke Shop et le nouveau projet Meztli. Offre d'anciens bureaux de 3 645 pi2. Espace disponible le 1er décembre 2024 ! Beau centre avec grand parking - fraîchement peint et pavé, près de 38 000 voitures par jour Excellente visibilité avec 400 pieds de bloc pour bloquer la façade, ce qui crée une exposition, une visibilité et un attrait latéral sur le trottoir. Centre entretenu de façon immaculée avec signalisation avant du magasin et panneaux de pylône supplémentaires.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
-
Armando Aguirre -
Sheretta Morris -
Legendary Commercial Real Estate
Présenté par
Garmar Plaza | 2301-2353 W Whittier Blvd
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