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2300 N. Lombardy Street 2300 N Lombardy St

8 200 pi² Vente au détail Immeuble Richmond, VA 23220 1 899 693 $ CAD (232 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Très bien situé à l'angle de la rue N Lombardy et du chemin Brook.
  • Le bâtiment offre la fonctionnalité d'un entrepôt, d'une salle d'exposition, d'une vitrine de vente au détail et plus encore.

Résumé de l'annonce

Immeuble situé à l'angle le long de la rue Lombardy et à l'angle du chemin Brook, dans une zone de développement élevé, d'un accès facile et d'un emplacement possible pour le réaménagement. La parcelle est zonée B-3 et se trouve à 3 minutes de l'I-64 et de l'I-95, en face de l'Université Virginia Union et à 5 minutes du campus VCU.
Faits saillants Directement en face de l'Université Virginia Union - 2 200 étudiants 1400t de nouveaux appartements à moins d'un demi-mile des installations Nouveau zonage à densité accrue Une partie du plan directeur de la ville pour plus de circulation piétonne et de voies cyclables est située dans une zone d'entreprise, une zone de programme CARE, et à un pâté de maisons d'un fonds de zone d'opportunité - qui offre d'excellentes possibilités de soutien et d'investissement La propriété est située dans une zone d'affaires et une zone d'opportunités.
Locataire 1 - Bail brut d'un an - loyer annuel de 7 200$
Locataire 2 - Bail brut d'un an - loyer annuel de 4 800$
Locataire 3 - Bail brut d'un an - Loyer annuel de 12 000$
Locataire 4 - mois sur mois Bail brut - 40 600$ de loyer annuel
Logement vacant - location brute potentielle - 43 000$ de loyer annuel

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 89 497 $ 10,91 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 4 784 $ 0,58 $
Revenu brut effectif 84 712 $ 10,33 $
Taxes 12 394 $ 1,51 $
Dépenses d’exploitation 25 751 $ 3,14 $
Total des dépenses 38 146 $ 4,65 $
Revenu net d’exploitation 46 566 $ 5,68 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 89 497 $
Annuel par pi² 10,91 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 4 784 $
Annuel par pi² 0,58 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 84 712 $
Annuel par pi² 10,33 $
Taxes (CAD)
Annuel 12 394 $
Annuel par pi² 1,51 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 25 751 $
Annuel par pi² 3,14 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 38 146 $
Annuel par pi² 4,65 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 46 566 $
Annuel par pi² 5,68 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
1 899 693 $ CAD
Prix par pi²
232 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
112 082 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Terrain en acres
0,47 AC
Zonage
B-3 - Quartier général des affaires - propriétés commerciales avoisinantes, famille muti récemment construite et grande université
Stationnement
33 Espaces (4,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
90 pi le Lombardy Street

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
N000-0684-019
Évaluation du terrain
235 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
786 587 $ CAD
Évaluation totale
1 021 867 $ CAD
Impôts annuels
12 394 $ CAD (1,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 33826351

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2300 N Lombardy St, Richmond, VA 23220

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