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Highly Visible Retail Offering in Ocean Park 2300 Lincoln Blvd
7 032 pi² 100% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Santa Monica, CA 90405
Faits saillants de l’investissement
- Profitez d'un centre commercial à locataires multiples entièrement loué le long d'une artère très fréquentée au cœur de Santa Monica, en Californie.
- Le 2300 Lincoln Boulevard offre aux investisseurs une occasion stratégique d'acquérir un actif rentable dans un emplacement privilégié offrant un potentiel de hausse.
- Situé juste à côté de l'autoroute 10, les locataires du 2300 boulevard Lincoln bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 50 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Bien établis à Ocean Park, une communauté branché et pittoresque en bord de mer, les locataires bénéficient d'une population résidentielle dense et d'un tourisme tout au long de l'année.
- Les nouveaux propriétaires ont la capacité de capitaliser sur les flux de trésorerie immédiats tout en élaborant des stratégies d'amélioration future des revenus pour une stabilisation à long terme.
Résumé de l'annonce
With the potential to acquire well below replacement cost, 2300 Lincoln Boulevard offers an incoming investor the opportunity to benefit from a revenue-generating retail asset in a superior location. Currently 100% occupied by two tenants on short-term leases, this investment presents significant upside potential through lease renewals and rent escalations.
Ocean Park is one of Santa Monica’s most sought-after locations, offering a laidback beachfront atmosphere with big city amenities. Located just south of the Santa Monica Pier, visitors flock to the coastal community to experience local eateries, quaint cafes, and boutique shops, all just steps from the beach. Santa Monica boasts an affluent residential population surrounding 2300 Lincoln Boulevard. There are approximately 113,000 residents earning an average household income of $136,000 within a 2-mile radius. Consumers in the area spend an astounding $1.9 billion annually, with over $1 billion spent on retail-related goods and services specifically.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Los Angeles - CA USA
Taux de capitalisation boursière
Los Angeles - CA USA
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3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
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3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
À propos de Santa Monica - Commerce de détail à vendre
Santa Monica est une ville côtière légendaire du Grand Los Angeles. Avec un littoral époustouflant, certains des meilleurs couchers de soleil du sud de la Californie et un centre-ville dynamique, c'est un endroit très attrayant pour vivre, faire du magasinage, travailler et se détendre. Santa Monica est connue pour être une ville propice aux piétons et aux cyclistes, avec 22 milles de pistes cyclables. Il abrite une myriade d'options de vente au détail, des boutiques aux grands détaillants nationaux, et est l'un des principaux centres de restauration du Grand Los Angeles.
En raison de ces caractéristiques, il est également un pôle d'attraction touristique majeur, avec plus de 7 millions de touristes qui visitent chaque année des destinations telles que la promenade de la troisième rue au centre-ville de Santa Monica, la jetée de Santa Monica et bien plus encore. De nombreux hôtels de luxe attirent des visiteurs aisés.
L'économie de la ville est enviable. La ville est le centre de Silicon Beach, avec une forte concentration d'entreprises technologiques et d'entreprises en démarrage dans la région. Le fabricant de jeux vidéo Activision, le service de diffusion en continu Hulu, le développeur d'applications de médias sociaux Snap Inc. et la célèbre RAND Corporation appellent tous Santa Monica Home. Les entreprises de médias sont bien représentées, de même que certaines des plus grandes entreprises de services aux entreprises et professionnels. L'établissement à Santa Monica est considéré par de nombreux employeurs comme un outil de recrutement pour attirer des talents de premier plan. Les revenus de la ville sont exceptionnels, et Santa Monica possède certains des logements les plus chers du pays.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4289-001-006 | Évaluation des bâtiments | 1 114 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 028 380 $ CAD | Évaluation totale | 6 142 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Jeff Gray
Avant de se joindre à Conroy Commercial, Jeff a commencé sa carrière dans l'immobilier chez Marcus & Millichap. Né et élevé à Brentwood, il a fréquenté l'école secondaire Loyola et est diplômé de l'Université du Colorado. Dans ses temps libres, il aime passer du temps avec sa famille, faire du vélo, du surf et du ski.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
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Jeff Gray -
Conroy Commercial
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