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Carré Lucerne 2300-2380 Ch Lucerne
Espace disponible commerce de détail 1 927 pi² à Mont-Royal, QC H3R 0A2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Locaux commerciaux situés dans le Carré Lucerne juste à côté de l'autoroute 40 et du chemin Lucerne dans la ville de Mont-Royal
- Anciennement occupé par une clinique médico-esthétique
- Les colocataires comprennent Provigo, la Banque Scotia, Pharmaprix et de nombreux restaurants et services
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 927 pi² | Nov. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Espace commercial à sous-louer jusqu'au 30 novembre 2031
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bâtiment moderne
- Plafond élevé
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2300-2380 Ch Lucerne , Mont-Royal, QC H3R 0A2
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2014 |
| Superficie commerciale brute | 16 892 pi² | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 16 892 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Local commercial situé au Carré Lucerne juste à côté de l'autoroute 40 et du chemin Lucerne dans la ville de Mount-Royal.L'espace se compose d'une réception, d'un salon, de 6 salles de soins, d'une kitchenette et d'un espace pour les employés, d'une salle de stockage et d'une salle de bain.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Carré Lucerne | 2300-2380 Ch Lucerne
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