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2300-2306 S French Ave
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Sanford, FL 32771
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2306 | 5 000 pi² | 5 ans | 15,45 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 166,32 $ CAD/m²/an 13,86 $ CAD/m²/mois 6 438 $ CAD/mois 77 257 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2306
Espace de vente au détail de bout en bout disponible sur le 17-92 à fort trafic (30 000 VPD et plus) à Sanford, en Floride. Co-locataire ancre reconnu à l'échelle nationale sur place depuis plus de 30 ans avec renouvellement à long terme récemment exécuté.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- End cap located at high volume busy retail center
- Illuminated pylon signage
- 5,000 sf freespan space ready for TI or LL's Work
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2300-2306 S French Ave , Sanford, FL 32771
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
? ? Prix de vente au détail ABORDABLE ? ? Grâce à sa façade de rue haut de gamme de 300 pi et à ses grandes vitrines vitrines, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale à la circulation piétonnière et automobile. Situé dans un quartier commercial animé, cette propriété bénéficie d'une communauté florissante et d'un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez d'être entourés d'entreprises établies qui attirent un flux constant de clients potentiels. L'espace de vente au détail polyvalent de 5 000 pieds carrés offre amplement d'espace pour présenter vos produits et créer un environnement de magasinage invitant. Personnalisez l'aménagement intérieur en fonction des besoins de votre entreprise. Le locateur offre à des locataires bien qualifiés un DRM, un dégrèvement ou un ensemble de travaux du locateur.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
-
Zack Schwartz - Tasco Realty
Présenté par
Tasco Realty
2300-2306 S French Ave
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