HISTORIC DOWNTOWN LAKELAND MIXED USE PROPERTY | 230 N Kentucky Ave
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HISTORIC DOWNTOWN LAKELAND MIXED USE PROPERTY 230 N Kentucky Ave
12 535 pi² 53% Loué Vente au détail Immeuble Lakeland, FL 33801 6 121 360 $ CAD (488 $ CAD/pi²) 4,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Superfique propriété historique du centre-ville de Lakeland avec des locataires à trois filets à long terme et une résidence privée. Avenue Nord Kentucky et allée des commerçants.
- Premier étage - 2 500 pi2 dans un magasin de détail (Loft de papeterie), comprend 576 pi2 d'espace d'entreposage. Le locataire a 15 ans et plus à son NNN de 25 ans
- Les 3e et 4e étages - 5 835 PF au total, ce qui comprend une maison de 4 chambres, 4,5 salles de bain, une terrasse sur le toit, un hanger/grotte pour hommes, des espaces communs et un garage pour 3 voitures.
- 12 535 PI3/4 étages/ascenseur à 4 étages, terrasse sur le toit, terrasse et kitchenette.
- Le deuxième étage - 4 200 pieds 2 (y compris les parties communes), avec 4 salles de bain et un bail NNN à une société immobilière nationale - 11 ans après le bail.
- À une courte distance de marche des parcs, des restaurants, des bars, des théâtres, des salons et des brasseries, et du marché fermier, du premier vendredi et de nombreux événements.
Résumé de l'annonce
Occasion unique d'acheter cet immeuble indépendant à usage mixte de 12 535 pi2 entièrement rénové (2017), historique, situé au centre du quartier des affaires et commerçant du centre-ville de Lakeland. Cette propriété est ENTIÈREMENT LOUÉE, avec un magasin de détail bien établi au premier étage, une entreprise reconnue à l'échelle nationale au 2e étage et un locataire ou propriétaire résidentiel aux troisième et quatrième étages, qui envisagera un bail de location. Des baux à long terme à triple filet (NNN) sont en place pour les 1er et 2e étages.
Non seulement cette propriété génère des revenus considérables, mais elle offre une expérience de vie exceptionnelle. La résidence de luxe comprend un garage pour trois voitures au niveau de la rue et un abri pour hommes au 4e étage avec cuisine préparatoire et terrasse sur le toit avec bain à remous - l'endroit idéal pour divertir et regarder les feux d'artifice spéciaux du centre-ville à partir de Lake Mirror.
Il s'agit d'une occasion remarquable de puiser dans l'une des collectivités les plus désirables et à croissance rapide du pays.
Non seulement cette propriété génère des revenus considérables, mais elle offre une expérience de vie exceptionnelle. La résidence de luxe comprend un garage pour trois voitures au niveau de la rue et un abri pour hommes au 4e étage avec cuisine préparatoire et terrasse sur le toit avec bain à remous - l'endroit idéal pour divertir et regarder les feux d'artifice spéciaux du centre-ville à partir de Lake Mirror.
Il s'agit d'une occasion remarquable de puiser dans l'une des collectivités les plus désirables et à croissance rapide du pays.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 535 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2017
Prix
6 121 360 $ CAD
Prix par pi²
488 $ CAD
Taux de capitalisation
4,88%
Revenu net d’exploitation
299 003 $ CAD
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,88
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-7 - C-7, Ville de Lakeland
Stationnement
3 Espaces (0,24 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 825 285 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 254 272 $ CAD | Évaluation totale | 2 079 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
254 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 825 285 $ CAD
Évaluation totale
2 079 556 $ CAD
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