230 N 13th St | Philadelphia, PA 19107
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230 N 13th St
Philadelphia, PA 19107
Big Brothers, Big Sisters Building · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Développement Prime QOZ | Corridor de la rue Vine
- Emplacement axé sur le transport en commun | À un pâté de maisons de Race/Vine le long de la ligne Broad St et accès au chemin de fer régional de la gare Jefferson
- Terrain 10 463 SF | Façades à trois côtés le long de la 13e rue, de la rue Florist et de la rue Clarion Nord
- Proximité des principales autoroutes | Accès immédiat aux autoroutes I-676, I-76 et I-95
Résumé de l'annonce
SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC « SCOPE » est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le 228 North 13th Street à Philadelphie, en Pennsylvanie, un immeuble de 21 576 pieds carrés, qui bénéficie d'un classement de zonage CMX-4 convoité, offrant un immense potentiel de développement.
Situé juste à côté du corridor de la rue Vine, cet emplacement privilégié constitue une base idéale pour un investissement lucratif dans un marché immobilier dynamique avec un accès centralisé dans toute la ville. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité admissible, ce qui offre des avantages fiscaux pour la propriété future. Avec son zonage souhaitable et son positionnement stratégique, la propriété présente une perspective convaincante pour ceux qui cherchent à tirer parti des secteurs florissants de la multifamille, du commerce de détail et de l'hôtellerie à Philadelphie.
Situé juste à côté du corridor de la rue Vine, cet emplacement privilégié constitue une base idéale pour un investissement lucratif dans un marché immobilier dynamique avec un accès centralisé dans toute la ville. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité admissible, ce qui offre des avantages fiscaux pour la propriété future. Avec son zonage souhaitable et son positionnement stratégique, la propriété présente une perspective convaincante pour ceux qui cherchent à tirer parti des secteurs florissants de la multifamille, du commerce de détail et de l'hôtellerie à Philadelphie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2024
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
10 788 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX-4 - Mixed Use
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883704300 | Évaluation des bâtiments | 4 212 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 053 198 $ CAD | Évaluation totale | 5 265 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883704300
Évaluation du terrain
1 053 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 212 790 $ CAD
Évaluation totale
5 265 988 $ CAD
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