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Historic Savannah Basement Space for Lease 23 W Broughton St
Espace disponible commerce de détail 2 700 pi² à Savannah, GA 31401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Rénovation historique
- Nouveaux systèmes partout
- Forte combinaison de locataires
- Normes de conservation les plus élevées
- Emplacement historique de l'arrondissement historique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste Basement | 2 700 pi² | 10’ | Négociable | 53,44 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 575,26 $ CAD/m²/an 47,94 $ CAD/m²/mois 12 025 $ CAD/mois 144 297 $ CAD/an | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste Basement
Espace au sous-sol fraîchement rénové avec des murs en briques apparentes sur la rue Broughton, juste à côté de la rue Whitaker. L'espace est accessible à partir de Broughton Lane. Les voisins à l'étage comprennent la Savannah Jewelry Gallery et un nouveau concept de bar au niveau des commerces de rue, et des locations de vacances aux étages supérieurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Historic Renovation
- Basement Space
- New systems throughout
- Ready for tenant improvements
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 23 W Broughton St , Savannah, GA 31401
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située entre les rues Bull et Whitaker, du côté sud de la rue West Broughton. Les voisins comprennent The Paris Market, J.Parker, Copper Penny, Coffee Fox, Savannah Bee Company, El Rocco Lounge et un nouveau microhôtel. La propriété a fait l'objet d'une rénovation historique complète, conformément aux normes du Service des parcs nationaux en matière de préservation historique.
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Clara Fishel -
NAI Global
Présenté par
Historic Savannah Basement Space for Lease | 23 W Broughton St
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