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23 Vreeland Rd
Espace disponible bureau 856 à 18 240 pi² à Florham Park, NJ 07932
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FAITS SAILLANTS
- Le 23 Vreeland Road offre un environnement professionnel axé sur la collaboration sur deux niveaux d'espaces entièrement rénovés pour les particuliers et les équipes.
- Des espaces de bureau flexibles pour les individus et les équipes sont immédiatement disponibles avec accès à des espaces de collaboration, comme le nouveau centre de conférence.
- Optimiser la connectivité facile aux principales autoroutes, telles que les routes 10 et 24 et les autoroutes 287 et 78, pour des déplacements efficaces vers et depuis la propriété.
- Fusionnez le style de travail et le style de vie avec un portefeuille d'équipements comprenant des repas sur place, des sièges extérieurs et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- De nombreux restaurants et commerces de détail le long de Columbia Turnpike sont à quelques minutes seulement, notamment Chopt, Dunkin', Trader Joe's et Livingston Mall.
- Espace de coworking disponible avec des baux mensuels flexibles, accès à toutes les commodités de la propriété et capacité d'évoluer à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- 1 Bureau privé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Nouvelle suite de coworking. L'espace comprend des bureaux privés et de petites suites privées. Cuisine partagée. L'immeuble dispose de salles de conférence sur place et d'un café.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- 10 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 Salles de conférence
Unité de coin. Disponibilité à négocier.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
Espace de 7 057 pi² pouvant être facilement divisé. Balcon extérieur privé disponible.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
Espace de 5 800 pi² pouvant être facilement divisé.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 880 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 880 pi² d’espace adjacent
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 856 pi² | Négociable | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 32 107 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Coworking | 4 227 pi² | 1-10 ans | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 158 549 $ CAD/an 13 212 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 400 pi² | Négociable | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 165 038 $ CAD/an 13 753 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 877 pi² | 1-10 ans | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 32 895 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 3 797 pi² | 1-10 ans | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 142 420 $ CAD/an 11 868 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 1 083 pi² | 1-10 ans | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 40 622 $ CAD/an 3 385 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 000 pi² | Négociable | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 112 526 $ CAD/an 9 377 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-11-01 |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 32 107 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Coworking
| Taille |
| 4 227 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 158 549 $ CAD/an 13 212 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 165 038 $ CAD/an 13 753 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 877 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 32 895 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 3 797 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 142 420 $ CAD/an 11 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 1 083 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 40 622 $ CAD/an 3 385 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 112 526 $ CAD/an 9 377 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-11-01 |
1er étage, ste 101
| Taille | 856 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
1er étage, ste Coworking
| Taille | 4 227 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 37,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite de coworking. L'espace comprend des bureaux privés et de petites suites privées. Cuisine partagée. L'immeuble dispose de salles de conférence sur place et d'un café.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
2e étage
| Taille | 4 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Unité de coin. Disponibilité à négocier.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
2e étage
| Taille | 877 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 37,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 7 057 pi² pouvant être facilement divisé. Balcon extérieur privé disponible.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
2e étage, ste 201
| Taille | 3 797 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 37,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 5 800 pi² pouvant être facilement divisé.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 880 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 203
| Taille | 1 083 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 37,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 880 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 210
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-11-01 |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
23 Vreeland Road est le petit bâtiment le plus cool que vous ne connaissiez pas - jusqu'à présent. Les professionnels indépendants ne se conforment pas à une façon de penser régimentaire, et leur espace de bureau non plus. Stimulez votre esprit créatif avec cette solution de rechange moderne à un environnement de bureau traditionnel où les esprits brillants peuvent se rassembler. Dans la main-d'œuvre d'aujourd'hui, les bureaux flexibles et les espaces de coworking améliorent la productivité, et 23 Vreeland, conçu en pensant à la personne qui travaille aujourd'hui, est autonome, équilibre parfaitement style de travail et style de vie. Les professionnels ne sont plus liés par les limites de leurs cabines, mais ils ont la bonne atmosphère avec des espaces de travail privés et collaboratifs pour réaliser leur plein potentiel. En plus de la mise à jour de la façade de l'immeuble et de l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, la propriété a apporté d'importantes améliorations en capital pour améliorer l'expérience de la journée de travail avec un nouveau café à service complet, un nouveau salon aux parois vitrées, de nouveaux espaces repas et salon extérieurs, de nouvelles cabines d'ascenseur et plus encore. 23 Vreeland abrite un éventail diversifié d'entreprises à proximité d'une variété de délicieux restaurants, de magasins de détail populaires et d'activités récréatives à proximité d'itinéraires facilement accessibles. Le marché environnant ajoute à l'attrait de cet endroit, ce qui en fait l'endroit idéal pour que les équipes développent leur réseau. La connectivité aux routes 10 et 24 et aux Interstates 287 et 78 se trouve à seulement un jet de pierre et permet de rejoindre le corridor Essex/Interstate 280 de l'Ouest en cinq minutes de route. Des liens authentiques et personnels avec des collègues et des clients apportent un degré plus élevé de positivité au milieu de travail. Avec beaucoup d'espace pour la collaboration et le travail d'équipe, cet endroit offre un espace propice à l'épanouissement des penseurs créatifs. Lorsque vous choisissez 23 Vreeland pour votre environnement de bureau, vous ne faites pas que créer une entreprise, vous créez une communauté pleine de possibilités.
- Atrium
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Contel Fresh
- Distributeur international de fruits et légumes depuis 1976, dont le siège social est situé à Springfield, au New Jersey.
- Finlay Teas Solutions
- Principaux fournisseurs mondiaux de thé, de café et d'ingrédients d'extraits dont le siège social est situé à Londres.
- Insurance Office of America
- Société nationale de courtage d'assurances dont le siège social est situé à Longwood, en Floride, fondée en 1988.
- Kukin & Bieg, P.C.
- Bureau du procureur local situé à Florham Park, au New Jersey, depuis 1993.
- Li Creative Technologies
- Entreprise de technologies audio située à Florham, au New Jersey, et opérationnelle depuis 2002.
- Rosenberg & Associates Inc
- Bureau local de soutien aux litiges situé à Florham Park, au New Jersey, depuis 1965.
- Tower Performance Inc
- Entreprise de construction de tours de refroidissement exerçant ses activités à l'échelle nationale depuis 1964.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Cadence Bank | Banque | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| WorldHotels Elite |
125 Pièces
8 route min.
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À PROPOS DE RÉGION MORRISTOWN
La région de Morristown offre un accès rapide à New York City, Philadelphie et à d'autres postes régionaux dans le New Jersey. Les locataires peuvent puiser dans la main-d'œuvre locale hautement instruite et talentueuse, puisque le comté de Morris et plusieurs comtés environnants se classent parmi les comtés les plus à revenu du New Jersey et des États-Unis. De nombreux bureaux ici offrent également aux employés des trajets plus simples et moins encombrés par rapport aux propriétés plus proches de New York City.
Une grande partie de l'inventaire dans la région de Morristown est regroupée le long des routes et des routes principales, y compris l'Interstate 287, le NJ 24 et le U.S. 202. La plupart des bureaux peuvent se rendre à New York en environ une heure et Philadelphie en moins de deux heures. La région de Morristown est également bien desservie par d'autres options de transport en commun. Plusieurs arrêts le long de la ligne Morris & Essex du réseau NJ Transit traversent la région. La région de Morristown est également bien installée pour accueillir des conférences et d'autres événements d'affaires. Morristown abrite son propre aéroport et plusieurs grands hôtels de grandes marques nationales.
Les locataires de la région de Morristown représentent un éventail d'industries. Plusieurs compagnies d'assurance comptent parmi les plus grands locataires, dont Crum & Forster, ProSight Specialty Insurance et Travelers. Les cabinets d'avocats ayant de grandes présences comprennent Riker Danzig ; McElroy, Deutsch, Mulvaney & Carpenter, LLP ; et Faegre Drinker. Les grands locataires dans d'autres secteurs d'activité comprennent Realogy Corporation, ADP, PWC et le système de santé de l'Atlantique.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Jonathan Meisel,
Senior Vice President
M. Meisel a complété avec succès plusieurs centaines de contrats de location de plus de 10 millions de pieds carrés, et il est un chef de file du marché de la location de centres de données et de bureaux, du développement commercial des installations essentielles et de la prestation de services à la clientèle. Au cours de sa carrière, M. Meisel a effectué d'importantes transactions sur des installations critiques pour le compte d'occupants de centres de données d'entreprise tels que Goldman Sachs et Morgan Stanley.
M. Meisel a reçu le prestigieux Pilier Award de la NAIOP, décerné à des membres qui ont donné l'exemple d'engagement pour les autres au cours de nombreuses années de membres actifs, de service dans des rôles de leadership, de défense des intérêts et de commandites. En 2010 et 2011, le rapport immobilier annuel du NJBiz a classé M. Meisel parmi les professionnels de l'immobilier les plus influents du New Jersey (26e et 35e respectivement).
Avant de se joindre à CBRE, M. Meisel a été directeur général, responsable du P&L de 5 bureaux dans la banlieue de Tri State à JLL. Jon a occupé le poste de chef exécutif de l'est des États-Unis au sein de son groupe de pratique des centres de données. Avant de rejoindre JLL, il a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant 17 ans.
Erin Wenzler, Vice President
Avant de travailler dans le courtage, Mme Wenzler était spécialiste des services à la clientèle et fournissait du soutien en matière de courtage, de marketing et d'administration. Elle a débuté sa carrière chez CBRE en tant que coordonnatrice marketing au sein de l'équipe de communication et marketing de CBRE New Jersey. À ce titre, elle a travaillé main dans la main avec des courtiers sur de nouveaux arguments commerciaux, créé des garanties de marketing immobilier et coordonné des événements de courtage.
Daniel Casey, First Vice President
Eric J. Maurer,
Director of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EASTMAN MANAGEMENT CORPORATION PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
23 Vreeland Rd
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