23 Sheen Rd | Richmond TW9 1BN
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23 Sheen Rd
Richmond TW9 1BN
Spencer House · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans l'un des arrondissements les plus riches de Londres
- Commodités à proximité
- Bonnes connexions routières
- Près de la gare
Résumé de l'annonce
Notre client est à la recherche d'offres inconditionnelles de plus de 11 750 000£ (onze millions, sept cent cinquante mille livres) assujetties à un contrat et excluant la TVA. Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net attrayant de 9,86 % et une faible valeur en capital de 408£ p.p., en supposant que les coûts de l'acheteur s'élèvent à 6,71 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
28 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
20 726 761 $ CAD
Prix par pi²
720 $ CAD
Taux de capitalisation
10,53%
Revenu net d’exploitation
2 181 574 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
5 758 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
1,15 AC
Stationnement
20 Espaces (0,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Plancher surélevé
- Affichage
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - D
- Climatisation
1 de 7
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