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7.6% Cap | Luxury Office/Car Storage | NNN 23 Ryan St

5 742 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Stamford, CT 06907 2 312 079 $ CAD (403 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation

Espace de bureau Connecticut Stamford 23 Ryan St, Stamford, CT 06907

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Résumé de l'annonce

PLAFOND RÉEL DE 7 % ET PLUS ! EXCELLENTE OPTION POUR LES AMATEURS DE VOITURES ET DE GOLF DE LUXE -- locataires spécialisés dans les deux domaines ! Magnifique propriété commerciale de 5 700 pieds carrés construite en 2007 dans un emplacement privilégié à Stamford, entre la Merritt Parkway et la route I95 ! Le bâtiment est de 2 étages avec un sous-sol au niveau du sol et 4 baies de garage. Tous les locataires ont conclu des baux à triple net, CAM étant entièrement payé (y compris les taxes), ce qui réduit les frais de gestion. En plus du bâtiment, il y a environ 3 000 pieds carrés d'espace de stationnement et/ou d'entreposage extérieur. Une baie de garage vacante, les autres logements sont loués à des locataires soigneusement vérifiés dans le cadre de baux pluriannuels.

Pièces jointes

Income and Expenses

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 742 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Prix
2 312 079 $ CAD
Prix par pi²
403 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
175 718 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 871 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Terrain en acres
0,12 AC
Zonage
MG - Commerciale
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Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot STAM-000002-000000-004912 Évaluation des bâtiments 670 552 $ CAD
Évaluation du terrain 381 242 $ CAD Évaluation totale 1 051 794 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
STAM-000002-000000-004912
Évaluation du terrain
381 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
670 552 $ CAD
Évaluation totale
1 051 794 $ CAD
(860) 508-2102

  • ID d’inscription: 32138792

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Ryan St, Stamford, CT 06907

Le Bureau Propriété à 23 Ryan St, Stamford, CT 06907 est actuellement disponible À vendre. Contacter The Cozzi Team pour plus de renseignements.

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