23 Mayfield Industrial Estate | Dalkeith EH22 4AD
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23 Mayfield Industrial Estate
Dalkeith EH22 4AD
Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'acquérir un investissement de loisir de choix
- Investissement de loisirs multilocatif à seulement 9 milles du centre-ville d'Édimbourg
- Possibilité de réutilisation future à l'usage industriel
Résumé de l'annonce
Nous sommes chargés de rechercher des offres supérieures à 2 450 000£ (DEUX MILLIONS QUATRE CENT CINQUANTE MILLE) hors TVA, pour l'intérêt héritable de notre client. Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net attrayant de 10,56 %, ce qui permettrait des coûts standard pour les acheteurs de 6,8 %, y compris la LBTT (Land and Building Transaction Tax).
La propriété en question a une superficie approximative de 1,52 hectares (3,75 acres).
La propriété en question s'étend sur une superficie intérieure brute approximative de 52 563 pieds carrés et comprend une grande unité industrielle détachée de plain-pied sur un site rectangulaire régulier. Il est de construction à charpente d'acier et est revêtus à l'extérieur de tôles profilées. Il y a aussi une petite section de bureaux de deux étages attachée à l'élévation ouest avec un mélange de briques et de revêtement en bois. Nous comprenons que la propriété a été construite vers 1985, mais elle a depuis reçu un investissement important en capital de la part des propriétaires actuels pour s'adapter à l'utilisation actuelle.
À l'interne, les locaux de l'entrepôt principal ont été subdivisés en trois sections principales. L'espace principal (23A) est occupé par le parc de trampolines Ryze avec des dizaines de trampolines interconnectés surélevés du niveau du plancher. L'accès se fait par un ensemble de marches à l'avant d'une aire de réception centrale. La section centrale (23B) est constituée de trampolines supplémentaires, tandis que le dernier étage du rez-de-chaussée (23 F&H) est occupé par le Meadowbank Gymnastics Club.
Une mezzanine, accessible par des escaliers et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, offre des hébergements pour le Cafe Unique (Edinburgh) Ltd (23C), un coin salon et des salles de fête (23E). Il est relié à l'immeuble de bureaux d'origine qui a été converti pour offrir des salles de fête et des bureaux supplémentaires. Il y a aussi une salle ouverte (23G) qui est réservée aux événements et aux cours de pilates. Le rez-de-chaussée de l'ancien immeuble de bureaux (23D) est occupé par A-FIT Athletic et offre également des toilettes aux clients du parc de trampolines.
Aux altitudes nord et est, il y a un grand parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 130 véhicules. Il y a une zone d'expansion au sud de la propriété partiellement formée d'un mélange de gazon et de terrain non bâti. Pendant ce temps, le vendeur conserve la superficie de terrain située à l'ouest des sujets.
La propriété en question a une superficie approximative de 1,52 hectares (3,75 acres).
La propriété en question s'étend sur une superficie intérieure brute approximative de 52 563 pieds carrés et comprend une grande unité industrielle détachée de plain-pied sur un site rectangulaire régulier. Il est de construction à charpente d'acier et est revêtus à l'extérieur de tôles profilées. Il y a aussi une petite section de bureaux de deux étages attachée à l'élévation ouest avec un mélange de briques et de revêtement en bois. Nous comprenons que la propriété a été construite vers 1985, mais elle a depuis reçu un investissement important en capital de la part des propriétaires actuels pour s'adapter à l'utilisation actuelle.
À l'interne, les locaux de l'entrepôt principal ont été subdivisés en trois sections principales. L'espace principal (23A) est occupé par le parc de trampolines Ryze avec des dizaines de trampolines interconnectés surélevés du niveau du plancher. L'accès se fait par un ensemble de marches à l'avant d'une aire de réception centrale. La section centrale (23B) est constituée de trampolines supplémentaires, tandis que le dernier étage du rez-de-chaussée (23 F&H) est occupé par le Meadowbank Gymnastics Club.
Une mezzanine, accessible par des escaliers et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, offre des hébergements pour le Cafe Unique (Edinburgh) Ltd (23C), un coin salon et des salles de fête (23E). Il est relié à l'immeuble de bureaux d'origine qui a été converti pour offrir des salles de fête et des bureaux supplémentaires. Il y a aussi une salle ouverte (23G) qui est réservée aux événements et aux cours de pilates. Le rez-de-chaussée de l'ancien immeuble de bureaux (23D) est occupé par A-FIT Athletic et offre également des toilettes aux clients du parc de trampolines.
Aux altitudes nord et est, il y a un grand parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 130 véhicules. Il y a une zone d'expansion au sud de la propriété partiellement formée d'un mélange de gazon et de terrain non bâti. Pendant ce temps, le vendeur conserve la superficie de terrain située à l'ouest des sujets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 52 563 pi² |
Taux de capitalisation | 10,56% | Nombre d’étages | 2 |
Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 1985/2014 |
Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 26 pi 2 po |
Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Taille du lot | 5,26 AC |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 10,56% |
Ancienneté | Pleine propriété |
Type de propriété | Industriel |
Sous-type de propriété | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 5,26 AC |
Aire du bâtiment louable | 52 563 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1985/2014 |
Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
Effacer hauteur du plafond | 26 pi 2 po |
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Toilettes privées
Services publics
- Eau
- Égout
1 de 10
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