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23 Highway 323

10 592 pi² Vente au détail Immeuble Ekalaka, MT 59324 2 084 285 $ CAD (197 $ CAD/pi²) 18% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Visibilité incroyable le long de deux corridors principaux
Plusieurs entreprises ont exploité à partir de cette installation avec une rentabilité énorme et un fort potentiel de croissance

Il s'agit de la seule entreprise d'approvisionnement agricole dans une grande région.

Résumé de l'annonce

Bienvenue à Ekalaka, dans le Montana, où le riche patrimoine occidental se mue avec l'innovation agricole moderne. En tant que siège du comté de Carter, cette communauté est un phare pour les agriculteurs et les éleveurs de la région. À sa base se trouve Fruit Service and Repair, Inc., pierre angulaire de l'économie locale et l'une des plus importantes entreprises privées de la région.
Fruit Service and Repair, Inc. est plus qu'une simple entreprise ; c'est un carrefour complet de ressources répondant aux besoins de toutes les régions en matière d'agriculture et d'élevage. Des pièces automobiles et fournitures de ranch aux suppléments alimentaires, aux articles essentiels pour le bétail et aux soins automobiles, ils offrent une gamme diversifiée de produits et de services. Que vous soyez à la recherche de solutions agronomiques, de produits chimiques, d'engrais ou de carburant, ils ont tout ce qu'il faut.
Dans une communauté qui se targue de sa progressivité, Fruit Service and Repair, Inc. témoigne de l'innovation et de la commodité — une destination unique pour tous les habitants de la région. En effet, ce n'est pas seulement une entreprise ; c'est un actif inestimable dans lequel il vaut la peine d'investir.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

10 592 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

2 084 285 $ CAD

Prix par pi²

197 $ CAD

Taux de capitalisation

18%

Revenu net d’exploitation

375 171 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Terrain en acres

3,77 AC

Zonage

Commercial

À propos de 23 Highway 323 , Ekalaka, MT 59324

Renseignements sur la propriété Renseignements sur le lot : Superficie du terrain : 2.46 +/- Acres, ou 107 150 m² Ft. Adresse du terrain : 23 E Hwy 323, Ekalaka, MT Description légale : COS #123, NE ¼ NE ¼ au sud de l'autoroute en sect. 32-2-58 Surface du terrain : Abri en béton et installation de carburant, stationnement à surface de gravier Emplacement du terrain : Façades de l'autoroute 323 offrant une excellente visibilité Code géographique MT : 42-1168-32-1-05-11-T431 Impôts en 2023 : 3 674,50$ Renseignements sur le bâtiment : Centre de service et de réparation des fruits : Superficie totale du bâtiment : 12 990 Pieds carrés Magasin de détail : 3 200 pieds carrés 40 pi x 80 pi Année de construction : 1979 Chauffage/Air : Air pulsé - Propane Fondation : DALLE DE CIMENT Construction : Cadre en acier et nouvel extérieur en acier (2019) Toit : Toit en acier Salles de bain : 2 supplémentaires : Entreposage frigorifique en appentis de 12 pi x 20 pi, dalle de ciment, charpente en bois Surface du magasin : 1 840 Pieds carrés 40 pi x 46 pi Année de construction : 1985 Chauffage/Air : Air pulsé — Propane avec chauffe-huile supplémentaire Fondation : DALLE DE CIMENT Construction : Cadre en bois et nouvel extérieur en acier (2019) Toit : Toit en acier Intérieur : Nouvel aménagement intérieur en 2008 Suppléments : Entreposage et atelier de pneus en appentis de 16 pi x 40 pi (2008) Entrepôt : 3 200 pieds carrés 40 pi x 80 pi x 14 pi Année de construction : 2006 Chauffage/Air : Air pulsé - Propane Fondation : DALLE DE CIMENT Construction : ossature en bois et nouvel extérieur en acier Toit : Toit en acier Intérieur : Isolée, porte O/H Caractéristiques supplémentaires : Balance pour camion 60k, bac de stockage d'alimentation O/H.. Emplacement au centre-ville : Renseignements sur le lot : Taille du terrain : .17 +/- Acres 7 500 m² Pft. ou 50' x 150' Adresse du terrain : 225, rue Main, Ekalaka, MT Description légale : Addition de citoyen, bloc 4, lot 36 Surface du terrain : Béton Emplacement du terrain : Intersection de la rue Main et de l'avenue Chicago Code géographique MT : 42-1168-32-1-28-13-E603 Impôts 2023 : 560,00$ Renseignements sur le bâtiment Norme de T&M : Taille totale du bâtiment : Magasin de détail : 3 200 Pieds carrés 38 pi x 25 pi Année de construction : 1955 Chauffage/Air : Air pulsé - Propane Fondation : DALLE DE CIMENT Construction : Bloc Toit : Toit en acier Salles de bain : 2