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23 Highway 268 E
Yellville, AR 72687

Wild Bill's Outfitter · Sports et divertissement Propriété À vendre · 13 115 pi²

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Sports et divertissement
Sous-type de propriété Parc d’attractions
Classe d’immeuble C
Taille du lot 80,00 AC
Taille du bâtiment 13 115 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1980

À propos de 23 Highway 268 E , Yellville, AR 72687

Wild Bill's Outfitter représente l'une des occasions les plus attrayantes pour une entreprise remarquable de location de canoés et de cabines clé en main en Amérique. L'exploitation est située sur la rivière Lower Buffalo, la toute première rivière nationale des États-Unis établie en 1972. Le Buffalo est l'une des rares rivières non enclavées restantes dans la partie inférieure des 48, à couler librement sur 135 milles et a été nommée #1 dans le classement USA Today Top Travel Attractions. Réputée pour ses eaux vert émeraude, ses rapides en cascade et ses piscines tranquilles entourées de falaises massives de calcaire, la rivière Buffalo est une destination flottante de choix pour des milliers d'habitants et de touristes chaque année. Le siège social de Wild Bill est situé de manière unique au confluent de la route 14 et de la route 268 E, juste à l'extérieur du parc national, près de Buffalo Point. Cet emplacement leur donne un accès facile à toute la rivière Buffalo, ce qui leur permet d'offrir plusieurs forfaits de location de canoës différents pour tous les niveaux d'expérience, allant des excursions d'une demi-journée aux aventures flottantes de plusieurs jours. Stratégiquement situés sur les propriétés autour du siège social se trouvent 10 cabines entièrement meublées de deux étages, le Rock House, l'Evening Star Lodge, un Motel et un appartement avec (environ 15 158 pi2 au total d'hébergement). Un magasin de pourvoiries et une station-service de 4 203 pieds carrés constituent le centre et le siège social de l'exploitation de Wild Bill. Ici, les clients peuvent acheter tout ce dont ils ont besoin : engins de pêche, fournitures de camping, cartes de randonnée, guides fluviaux, fournitures flottantes, nourriture, gaz ou tout autre équipement que vous pouvez imaginer. Wild Bill's est le plus important concessionnaire autorisé du Service des parcs nationaux sur la rivière Buffalo, détenant 320 des 500 permis de canoë très piégés. Ils offrent non seulement des forfaits canoé et flottant, mais offrent également les meilleurs voyages de pêche aux trophées et de guidage sur la rivière Buffalo. Leurs pourvoyeurs expérimentés peuvent travailler avec les clients pour planifier chaque détail de leur forfait de vacances complet, y compris l'hébergement, la navigation flottante, la pêche, les visites à vue, la randonnée pédestre, l'équitation sur les sentiers et d'autres attractions locales. Le fait d'avoir toutes ces capacités en interne fait de Wild Bill l'entreprise la plus diversifiée et unique qui soit sur toute la rivière Buffalo. Wild Bill's Outfitter est une entreprise ouverte à l'année qui appartient à la même famille depuis un peu plus de 27 ans. Wild Bill et sa charmante épouse Joanne ont hâte d'entrer dans le prochain chapitre de leur vie. Leur retraite est l'occasion pour vous d'échapper à la « vie » en ville et à la « race des rats » du monde des affaires et de transformer votre rêve de vivre dans les montagnes vierges d'Ozark en Arkansas tout en gagnant un excellent revenu en réalité. -Le plus grand pourvoieur de canots sur la rivière nationale Buffalo -A 320 des 500 permis disponibles sur le Lower Buffalo -Magasin de pourvoiries, 4 203 pieds carrés, approvisionné en inventaire. -76x30 Boutique entièrement meublée -Bâtiment d'entreposage de 2 640 pi2 -5-32x24 Cabines entièrement meublées pouvant accueillir 6 personnes -5-34x26 Cabines entièrement meublées pouvant accueillir 8 personnes -39x70 Rock House, entièrement meublé pouvant accueillir 28 personnes -36,5x32 Evening Star Lodge, entièrement meublé pouvant accueillir 10 personnes -85x24 Motel pouvant accueillir 30 personnes -24x40 Appartement sur le magasin, 2 bd-1 salle de bain, entièrement meublé -Environ 80 acres de terrain -22 véhicules, allant des camions pour le transport de canoës aux autobus et fourgonnettes pour le transport des clients vers et depuis la rivière -249 - Canots -80 - Kayaks -11-Radeaux -13 John Boats -Remorques 24 canoës -13-Moteurs hors-bord -Salle de lavage entièrement meublée -Nouveau site Web adapté aux appareils mobiles www.wildbillsoutfitter.com

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
001-00798-003
Évaluation du terrain
142 $
Évaluation des bâtiments
54 510 $
Évaluation totale
54 652 $
  • ID d’inscription: 12649863

  • Date de mise sur le marché: 2018-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Highway 268 E, Yellville, AR 72687

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