23 Gloucester Rd
3 100 pi² Local commercial Immeuble Brighton BN1 4AD 2 049 370 $ CAD (661,09 $ CAD/pi²) 8,59% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété fait partie d'un immeuble moderne à usage mixte appelé Argus Lofts.
- La propriété se trouve à l'extrémité nord d'Argus Lofts et a une triple façade menant à la rue Robert, au chemin Gloucester et à la rue Kensington.
- Grand centre commercial, touristique et culturel sur la côte sud de l'Angleterre
- Le reste de l'immeuble comprend des appartements résidentiels avec des bureaux au rez-de-chaussée et des unités de vente au détail.
- La propriété fait face à la rue Sydney et se trouve au cœur du quartier éclectique de North Laine.
- Unité de vente au détail à triple façade en localité à Beyond Retro Ltd avec une durée non expirée de 9 ans sans interruption
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIX
Offres de l'ordre de 1 100 000£ — ce qui correspond à un rendement initial de 8,59 %.
MANDAT
Location longue durée - 999 ans à partir de mars 2006 avec un loyer foncier annuel de 250£ par année sans examen.
La vente est assujettie à la location existante en place à Beyond Retro Limited sur une base FRI, pour une durée de 15 ans à compter d'octobre 2019, sans autre clause de rupture.
Le loyer actuel est de 94 524,57£ par année, et les augmentations annuelles de la RPI sont plafonnées/fixées à 1 %.
Offres de l'ordre de 1 100 000£ — ce qui correspond à un rendement initial de 8,59 %.
MANDAT
Location longue durée - 999 ans à partir de mars 2006 avec un loyer foncier annuel de 250£ par année sans examen.
La vente est assujettie à la location existante en place à Beyond Retro Limited sur une base FRI, pour une durée de 15 ans à compter d'octobre 2019, sans autre clause de rupture.
Le loyer actuel est de 94 524,57£ par année, et les augmentations annuelles de la RPI sont plafonnées/fixées à 1 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 049 370 $ CAD
Prix par pi²
661,09 $ CAD
Taux de capitalisation
8,59%
Revenu net d’exploitation
176 041 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,71 AC
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Hamblyn -
David Marsh -
Oakley Property
