23-27 N Mentor Ave

Lee & Associates — Pasadena est fière de présenter le 23 - 27 N. Mentor Avenue à Pasadena, en Californie, un immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples situé au cœur du Playhouse Village de Pasadena. L'immeuble de deux étages de ±5 760 pi2 est composé de trois suites sur une parcelle de ±5 373 pi2. Conçue et construite à l'origine en 1925 par W.C. Zirtzman, la propriété représente un merveilleux joyau architectural du début du XXe siècle. Les suites commerciales du rez-de-chaussée sont actuellement occupées par une boutique de mariage florissante (bail mensuel) et un studio de photographie (le bail prend fin le 30/11/2024). La suite à l'étage est actuellement vacante et peut servir à une variété d'utilisations grâce à son plan d'étage créatif et ouvert, ainsi qu'à des bureaux privés et à une salle de conférence. La propriété est comptée individuellement pour l'électricité et il y a quatorze places de stationnement en tandem à l'arrière.
Pasadena's Playhouse Village est un quartier animé et riche sur le plan culturel niché au cœur de Pasadena, en Californie. Reconnu pour son charme historique et son ambiance artistique, le quartier s'articule autour de l'emblématique Pasadena Playhouse, un théâtre historique qui est une pierre angulaire de la communauté depuis 1917. Le quartier entourant le Playhouse est un charmant mélange de rues pittoresque, bordées de boutiques uniques, de boutiques branchées, de diverses options de restauration et d'une abondance de projets résidentiels à usage mixte nouvellement développés. La région dégage une énergie créative, attirant des artistes, des artistes et des amateurs d'art. Avec ses trottoirs bordés d'arbres et son architecture vintage, Playhouse Village offre une expérience unique et immersive aux résidents du village, aux habitants et aux visiteurs, offrant un mélange parfait de divertissement, de shopping et de délices culinaires dans un cadre qui célèbre le riche patrimoine culturel de la ville.
L'emplacement de l'établissement bénéficie également d'un accès facile à l'I-210 et l'arrêt A Line Lake Avenue de Metro se trouve à sept minutes à pied. Sans oublier que l'établissement se trouve juste en face du célèbre club de comédie Ice House ; et on peut traverser Colorado Blvd à pied pour se détendre autour d'un cocktail au bar Comet Club du célèbre hôtel Pasadena.
L'offre offre une occasion idéale pour le propriétaire-utilisateur d'acquérir une propriété vintage magnifiquement construite dans le quartier central des affaires de Pasadena et de déterminer s'ils souhaitent continuer à tirer des revenus des espaces de vente au détail du rez-de-chaussée ou les occuper.