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23-27 7th Ave S
Espace disponible 786 à 8 437 pi² à Saint Cloud, MN 56301
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Faits saillants
- Terrain d'angle
- Fenêtres haute visibilité
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 786 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 1 114 $ CAD/mois 13 370 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 8 269 $ CAD/mois 99 223 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 2 481 $ CAD/mois 29 767 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 151 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 1 632 $ CAD/mois 19 578 $ CAD/an | Brut modifié |
Sous-sol
786 SF au sous-sol avec bureaux et salles de bain privées 12,00 $/SF + CAM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage
Emplacement privilégié à louer au cœur du centre-ville de St Cloud ! Circulation élevée et située sur une intersection de signalisation. Les fenêtres tout autour offrent une excellente lumière naturelle et une excellente visibilité ! Sous-sol supplémentaire ci-dessous également disponible. 3 toilettes dont une avec douche, coin cuisine.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Espace en coin
1er étage
Excellent emplacement de vente au cœur du centre-ville disponible à la location ! Circulation et visibilité élevées. Salle de bain privée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
Excellent emplacement au centre-ville de St Cloud ! Trois bureaux de niveau supérieur disponibles avec différentes tailles de SF, des fenêtres faisant face à la 7e avenue et à la 1re rue fournissent de la lumière naturelle. Circulation et visibilité élevées ! 1151 SF, 345 SF, 333 SF disponibles au prix de 12$ SF plus 786 pieds 2 CAM. Espace au sous-sol avec bureaux et salle de bain privée 12,00 $/SF + CAM également disponible.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 23-27 7th Ave S , Saint Cloud, MN 56301
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 21 032 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 032 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié à louer au cœur du centre-ville de St Cloud ! Circulation élevée et située sur une intersection de signalisation. Les fenêtres tout autour offrent une excellente lumière naturelle et une excellente visibilité ! Unité 1:5 000 SF + sous-sol supplémentaire également disponible. 14,00 $/SF + Unité CAM 2:1 500 pieds pieds 2 au détail au niveau de la rue 14,00 $/PCA plus CAM. Unité 3:3 bureaux de niveau supérieur 1151 SF, 345 SF, 333 SF disponibles au prix de 12$ SF plus CAM. Unité 4 : 786 pieds 2 au sous-sol avec bureaux et salles de bain privées 12,00 $/SF + CAM.
- Ligne d'autobus
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Wendy Hendricks -
Agency North
Présenté par
23-27 7th Ave S
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