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New Park Cinema 23-25 W Westfield Ave
Espace disponible commerce de détail 15 200 pi² à Roselle Park, NJ 07204
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Faits saillants
- 5 salles de cinéma avec hauts plafonds
- Sièges pour plus de 900 clients
- Zone B-2 pour diverses possibilités de zonage
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 15 200 pi² | Négociable | 7,86 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 119 416 $ CAD/an 9 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Présentation d'une propriété historique extraordinaire au cœur du parc Roselle, au New Jersey, à un prix incroyable, réputée pour son charme inégalé et son importance historique. Cet espace polyvalent compte cinq salles de cinéma individuelles, accueillant collectivement plus de 900 clients, ce qui en fait un lieu inégalé au potentiel illimité. Idéal pour un large éventail d'utilisations, y compris les cinémas cinématographiques, les restaurants, les services de vente au détail, les banques, les institutions financières, les courtiers d'assurance ou immobiliers, les services de soins personnels, les spas de jour, les centres de loisirs familiaux, les usages institutionnels et publics, les centres de conditionnement physique, etc. La consommation conditionnelle comprend le détaillant de cannabis. Cette propriété exceptionnelle offre une chance unique d'établir votre entreprise de rêve dans un espace chargé d'histoire et de charme. Que vous envisagiez un centre de divertissement animé, une destination commerciale chic ou un espace professionnel sophistiqué, ce lieu phare est prêt à donner vie à votre vision. Saisissez cette rare occasion de posséder une partie du patrimoine du parc Roselle et de créer une entreprise florissante dans cet endroit emblématique. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite privée. Enquêtes sérieuses seulement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- 5 salles de cinéma
- Sièges pour plus de 900 clients
- Possibilité pour une variété d'entreprises différentes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 23-25 W Westfield Ave , Roselle Park, NJ 07204
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 15 200 pi² |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1935 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
Superficie commerciale brute | 15 200 pi² |
Année de construction | 1935 |
À propos de la propriété
Présentation d'une propriété historique extraordinaire au cœur du parc Roselle, au New Jersey, à un prix incroyable, réputée pour son charme inégalé et son importance historique. Cet espace polyvalent compte cinq salles de cinéma individuelles, accueillant collectivement plus de 900 clients, ce qui en fait un lieu inégalé au potentiel illimité. Idéal pour un large éventail d'utilisations, y compris les cinémas cinématographiques, les restaurants, les services de vente au détail, les banques, les institutions financières, les courtiers d'assurance ou immobiliers, les services de soins personnels, les spas de jour, les centres de loisirs familiaux, les usages institutionnels et publics, les centres de conditionnement physique, etc. Cette propriété exceptionnelle offre une chance unique d'établir votre entreprise de rêve dans un espace chargé d'histoire et de charme. Que vous envisagiez un centre de divertissement animé, une destination commerciale chic ou un espace professionnel sophistiqué, ce lieu phare est prêt à donner vie à votre vision. Saisissez cette rare occasion de posséder une partie du patrimoine du parc Roselle et de créer une entreprise florissante dans cet endroit emblématique. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite privée. Le propriétaire est désireux d'obtenir un bon locataire et est ouvert à toutes les offres.
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New Park Cinema | 23-25 W Westfield Ave
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