22W421 ARMY TRAIL RD

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété méticuleusement entretenue de 2,1 acres située sur le très recherché chemin de l'Army Trail. Cette offre rare comprend une maison de ranch en briques de 3 367 SF qui a servi de siège social pendant plusieurs années, dotée d'une structure robuste et d'un excellent potentiel de conversion et de nombreuses utilisations différentes.
Possibilités polyvalentes vous attendent :
Carrefour d'affaires à domicile : Explorez la possibilité d'exploiter un salon, un spa, un stationnement pour camions de travail, un service d'aménagement paysager et un service d'abattage d'arbres. L'emplacement est parfait pour les services de construction qui ont besoin d'espace pour garer leur équipement et leurs matériaux. Il existe des possibilités infinies pour savoir quelle entreprise pourrait exploiter à partir de cet endroit. Avec un grand espace, cet établissement peut accueillir jusqu'à 20 employés, offrant un espace de travail idéal pour diverses entreprises.
Investissement locatif : Considérez la propriété comme une option de location à court ou à long terme, offrant des possibilités lucratives de génération de revenus.
Développement personnalisé : Créez la maison de vos rêves à partir de zéro sur ce vaste terrain, adapté à votre vision et à votre style de vie uniques ou développez un complexe à logements multiples.
Faits saillants de la propriété :
Grand stationnement : Profitez d'options de stationnement pratiques avec un vaste terrain pavé, ce qui facilite l'accès aux visiteurs et aux employés.
Grand garage : Bénéficier d'un grand garage offrant suffisamment d'espace de rangement pour vos affaires.
Sous-sol polyvalent : Utilisez le sous-sol complet pour ajouter de l'espace de stockage ou de travail ou personnalisez-le en fonction de vos besoins spécifiques.
Zonage flexible : Zonée R2, cette propriété offre des options d'utilisation polyvalentes, notamment commerciales, résidentielles ou résidentielles multifamiliales, avec plus de 275 pieds de façade de rue.
Infrastructure bien entretenue : Avec un tout nouveau système CVC et de nouveaux puits et des systèmes septiques, cette propriété offre une tranquillité d'esprit et une fiabilité accrues.
Offre de deux lots : Vendu avec la parcelle adjacente, offrant un espace supplémentaire et un potentiel d'expansion.
Ne laissez pas passer cette occasion.
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Rocco Zaccaro 630.207.4434