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2299 McDonald Ave

8 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11223 7 955 750 $ CAD (936 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Installations spacieuses : superficie totale d'environ 8 500 pieds 2, dont 1 800 pieds 2 d'espace de bureaux modernes.
Accès pratique : Comprend deux drive-in, un quai de chargement et un grand parking.

Plafonds hauts : Plafonds hauts de 13,5 pi, idéaux pour les opérations industrielles et logistiques.
Emplacement privilégié : Situé sur un terrain de 11 000 SF dans un quartier recherché de Brooklyn.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez une occasion industrielle de premier plan au 2299 McDonald Ave, Brooklyn ! Cette propriété de 9 500 pieds carrés offre 1 800 pi2 d'espaces de bureaux modernes, des plafonds de 13,5 pieds carrés, deux drive-in pratiques, un quai de chargement et un grand parking. Située sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés dans un emplacement recherché de Brooklyn, cette propriété est idéale pour les entreprises qui cherchent à améliorer leurs opérations avec une logistique efficace et des installations à la fine pointe de la technologie. Que vous ayez besoin d'espace pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication, cet immeuble polyvalent a tout ce qu'il faut. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

2299 McDonald Avenue Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 955 750 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 500 pi²
Prix par pi²	936 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1970/2015
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)	Effacer hauteur du plafond	13’6”
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,25 AC

Prix	7 955 750 $ CAD
Prix par pi²	936 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Aire du bâtiment louable	8 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1970/2015
Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’6”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

COMMODITÉS

Accès 24 heures
Chambres de congélation

Chargement frontal
Métro

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (93)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (93)

Bike Score®

Très cyclable (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	07125-0066	Évaluation des bâtiments	824 136 $ CAD
Évaluation du terrain	125 121 $ CAD	Évaluation totale	949 256 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

07125-0066

Évaluation du terrain

125 121 $ CAD

Évaluation des bâtiments

824 136 $ CAD

Évaluation totale

949 256 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	M1/1 , R4 (Industrielle légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail autorisées.)
M1/1 , R4 (Industrielle légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail autorisées.)