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2296 Opitz Blvd
2 095 pi² Médical Condo Unité Offertes à 1 024 274 $ CAD dans Woodbridge, VA 22191
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans le célèbre village professionnel du Potomac
- Beaucoup de stationnement gratuit en surface
- Mise à niveau des aires communes à venir en 2024
- Carrefour des spécialités médicales
- Accès par la passerelle couverte à l'hôpital de Sentara
- À un kilomètre du centre médical Sentara Northern Virginia Medical Center et de la I-95
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le village professionnel de Potomac juste à côté de l'hôpital Potomac, et à seulement 1 mile du centre médical Sentara Northern Virginia Medical Center et de l'I-95. Potomac Professional Village offre une gamme de commodités, y compris une zone couverte de ramassage et de dépôt, ce qui améliore la commodité pour les patients et les visiteurs. La propriété bénéficie en outre d'une abondance de places de stationnement gratuites en surface, ce qui facilite l'accessibilité tant pour le personnel que pour les clients. La connectivité à l'hôpital du Potomac par une passerelle couverte ajoute une couche supplémentaire d'attrait, créant un environnement de soins de santé transparent et intégré.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 024 274 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Taille de l’unité | 2 095 pi² | Planchers | 5 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 18 339 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 91 695 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,44 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 024 274 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 095 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 91 695 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 18 339 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 250/255
| Taille de l’unité | 2 095 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 024 274 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Prix par pi² | 488,91 $ CAD | ID/Numéro de lot | 8291-97-9644.01 |
| Utilisation du condo | Médical |
| Taille de l’unité | 2 095 pi² |
| Prix | 1 024 274 $ CAD |
| Prix par pi² | 488,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| ID/Numéro de lot | 8291-97-9644.01 |
DESCRIPTION
Deux bureaux médicaux conjoints au 2ème étage avec un espace combiné de 2 095 PI2 au sein du Potomac Professional Village, un complexe médical de premier plan.
NOTES SUR LA VENTE
Située à côté du centre médical Sentara Northern Virginia et de l'I-95, cette propriété offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et une excellente accessibilité. L'établissement comprend une aire de ramassage et de dépôt couverte, ce qui améliore la commodité pour les patients et les visiteurs. Une abondance de stationnement gratuit en surface assure un accès facile, tandis qu'une passerelle couverte offre une connectivité directe à l'hôpital Sentara, créant ainsi un environnement de soins de santé transparent et intégré.
Deux bureaux médicaux conjoints du 2e étage sont disponibles à la vente au 2296 Opitz Blvd. à Woodbridge, en Virginie, dans le Potomac Professional Village, un complexe médical bien établi. L'espace combiné s'élève à 2 095 pi2 et offre une occasion unique aux professionnels de la santé. À l'heure actuelle, l'immeuble est loué à 88,8 %, avec une forte combinaison de locataires de diverses spécialités médicales. Cela crée un environnement de collaboration qui favorise les synergies d'aiguillage et la croissance professionnelle.
COMMODITÉS
- Cuisine
- Réception
ZONAGE
| Code de zonage | OL (Bureau de faible hauteur) |
| OL (Bureau de faible hauteur) |
Présenté par
2296 Opitz Blvd
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