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2296 Frederick Douglass Blvd - Aloft Harlem
3 700 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 5 457 067 $ CAD dans New York, NY 10027
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Faits sur la propriété
| Prix | 5 457 067 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 3 700 pi² | Planchers | 12 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 8 627 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 103 522 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Services hôteliers (Condo) | Taille du lot | 0,37 AC |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 457 067 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 700 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 103 522 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers (Condo) |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 8 627 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Unité disponible
Unité Retail
| Taille de l’unité | 3 700 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 457 067 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,85% |
| Prix par pi² | 1 474,88 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 319 238,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 700 pi² |
| Prix | 5 457 067 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 474,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Revenu net d’exploitation | 319 238,43 $ CAD |
Description
Juno Medical est un fournisseur de soins de santé moderne offrant une gamme de services, y compris les soins primaires, la pédiatrie, la rhumatologie, les soins urgents le jour même et la santé des femmes. Juno est dirigée par le Dr Shante Hinson, avec deux succursales à New York. La propriété est un cabinet médical entièrement construit avec une salle de phlébotomie, une salle de radiographie et 11 salles d'examen.
Récemment construite en 2010, la propriété est située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages comprenant 44 unités résidentielles et un hôtel Aloft de 124 chambres. La propriété se trouve à proximité des stations de métro et du principal corridor commercial le long de la 125e rue.
Notes sur la vente
Northmarq, à titre de courtier exclusif, est fière de présenter la vente du condominium de détail situé au 2298 Frederick Douglass Blvd, situé à Harlem, dans l'État de New York (la « propriété »).
Situé au cœur de Harlem, à l'angle du boulevard Frederick Douglass et de la 124th Street West, l'propriété offre 90 pieds de façade privilégiée le long du célèbre boulevard.
La propriété est actuellement occupée par Juno Medical, qui est exploitée dans le cadre d'un bail passif de 10 ans NNN, offrant des flux de trésorerie stables avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'un abattement d'impôt ICIP qui s'étend jusqu'en 2036.
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Boutique/hôtel mode de vie
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Touche numérique
Zonage
| Code de zonage | R8A (R8 - Quartier résidentiel à haute densité) |
| R8A (R8 - Quartier résidentiel à haute densité) |
-
Asher Wenig -
SAB Capital
Présenté par
2296 Frederick Douglass Blvd - Aloft Harlem
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