22942 Ridge Route Dr
Lake Forest, CA 92630

Le groupe William Kim de Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente Muirlands Retail Center, un centre de vente au détail loué à 100 % situé à Lake Forest, dans le comté d'Orange, en Californie. Le centre a été construit en 2010 et comprend 8 223 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 33 858 pieds carrés à l'angle signalisé du boulevard Muirlands et de la promenade Ridge Route. À environ un mile au nord de la propriété se trouve le ranch Shea Baker, qui compte environ 2 400 maisons nouvellement aménagées. Irvine Spectrum, UC Irvine, Portola Hills et Foothill Ranch sont à une courte distance de la propriété en question. Le centre est actuellement occupé à 100 % par 5 locataires sur bail NNN plus une tour cellulaire pour un total de 6 locataires. Le centre est ancré par Mountain Mike's Pizza depuis 2010 dans le cadre d'un bail de 10 ans NNN avec des options de 3 à 5 ans. Les autres locataires comprennent Sprint Wireless Store, Mathnasium, cabinet dentaire, Reflexology et une tour cellulaire Verizon. C'est une excellente occasion de posséder un nouveau centre de striptease avec des locataires stables dans le quartier aisé de Lake Forest, dans le comté d'Orange, en Californie. Au dernier trimestre de 2018, le taux d'inoccupation dans le sous-marché était de 5,7 %, avec un taux de location moyen de 2,90$ par pied carré sur une base triple nette.