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Metal fence shop with equipments for sale 2292 Cabrera Ave

3 000 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92411 1 067 554 $ CAD (355,85 $ CAD/pi²) 5,27% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Tous les équipements sont inclus dans le prix de vente
Prêt pour la production et les affaires immédiatement

Près des autoroutes 210 et 215
L'agent d'inscription peut vous mettre en contact avec des prêteurs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*Trois adresses municipales (2292, 2294 et 2296) et trois compteurs d'électricité séparés, maintenant convertis en une seule grande unité.
*Tous les équipements sont inclus dans le prix de vente (pas les stocks), voir les photos ci-jointes
*Prêt pour la production et les affaires immédiatement

zoning usages

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	57 706 $	19,24 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	57 706 $
Annuel par pi²	19,24 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 067 554 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Prix par pi²	355,85 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	5,27%	Année de construction	1966
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Prix	1 067 554 $ CAD
Prix par pi²	355,85 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,27%
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Aire du bâtiment louable	3 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

COMMODITÉS

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Owner's friend
Fabrication
2 772 pi²
2,16 $ CAD
Service complet brut
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Owner's friend	Fabrication	2 772 pi²	2,16 $ CAD	Service complet brut		-

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	0148-173-21	Évaluation des bâtiments	213 763 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	42 748 $ CAD (2024)	Évaluation totale	256 511 $ CAD (2024)

Impôts fonciers

Numéro de lot

0148-173-21

Évaluation du terrain

42 748 $ CAD (2024)

Évaluation des bâtiments

213 763 $ CAD (2024)

Évaluation totale

256 511 $ CAD (2024)

ZONAGE

Code de zonage	IL (Industrielle légère, veuillez consulter les utilisations de zonage ci-jointes)
IL (Industrielle légère, veuillez consulter les utilisations de zonage ci-jointes)