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Salon Suites & Retail Space 2290 E Division St
Espace disponible commerce de détail 100 à 2 800 pi² à Diamond, IL 60416
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 100 à 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1
Bienvenue à notre opportunité exclusive de suites de salon avec Diamond Suites ! Êtes-vous un(e) esthéticien(ne) talentueux(se) à la recherche d'un espace magnifique à appeler le vôtre ? Nous sommes ravis d'annoncer que des rénovations importantes sont en cours pour créer un environnement frais, nouveau et indéniablement beau pour les esthéticiens(nes) aspirants(es) comme vous chez Diamond Suites à Diamond ! Plusieurs suites sont disponibles pour un usage individuel, vous offrant la possibilité d'avoir votre propre salon sans le fardeau des dépenses supplémentaires liées au bâtiment. Chaque suite spacieuse est soigneusement conçue pour répondre à vos besoins, potentiellement équipée d'une plomberie pré-installée, vous permettant de démarrer rapidement ! De plus, il pourrait y avoir une salle d'attente partagée pour les clients, une salle de pause et une buanderie à pièces. Les suites varient de 800 $ à 1600 $ par mois selon celle que vous choisissez. Que vous vous spécialisiez dans les extensions de cils, la coiffure pour hommes, la massothérapie, le maquillage, l'art des ongles, la coiffure ou tout autre service de beauté, Diamond Suites est le cadre parfait pour servir vos clients et vous permettre de personnaliser l'espace pour refléter votre style et votre marque uniques ! En exprimant votre intérêt dès maintenant, vous pouvez assurer votre place dans cet espace de salon tant attendu avant qu'il ne soit complet. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur nos options de location et de suites et réserver votre place dans cet extraordinaire espace de salon. Préparez-vous à vous embarquer dans un incroyable voyage vers le succès et l'épanouissement chez Diamond Suites !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plusieurs suites disponibles pour location individuelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2290 E Division St , Diamond, IL 60416
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 550 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² | Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 4 550 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2024 |
À propos de la propriété
Il y a 2 unités dans cet immeuble. Face à gauche sur la photo se trouvent les suites Diamond avec plusieurs suites de salon privées qui seront disponibles à la location individuelle ! Ces suites seront l'espace idéal pour les esthéticiennes, les barbiers, les techniciens en cils, les techniciens en ongles, les massothérapeutes et les maquilleurs, pour servir leur clientèle ! Face à droite sur la photo se trouve la deuxième unité parfaite pour une utilisation au commerce de détail ou au bureau. L'ensemble de l'espace est disponible à la location (1750 SF). C'est une unité très spacieuse et c'est l'endroit idéal pour ouvrir un bar à martini ou un barista de café. Veuillez consulter chaque unité distincte de cette liste pour obtenir des informations spécifiques sur l'unité et un dépliant marketing qui fournit l'aménagement potentiel du bâtiment. Des rénovations sont en cours pour les deux unités et il est maintenant temps d'obtenir votre contrat de location avant qu'ils ne disparaissent ! L'achèvement est prévu pour l'été 2024.
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Salon Suites & Retail Space | 2290 E Division St
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