Turnkey Parking Garage | Downtown Baltimore | 229 W Saratoga St
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Turnkey Parking Garage | Downtown Baltimore 229 W Saratoga St
85 182 pi² Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne Baltimore, MD 21201
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Faits saillants de l’investissement
- Occasion exceptionnelle d'acheter un garage opérationnel de 236 places, rarement disponible, avec une façade optimale à une intersection signalée.
- Solide historique de flux de trésorerie avérés provenant de permis mensuels et de clients transitoires.
- Accessibilité recherchée à de nombreuses commodités proches et établissement à moins de 10 milles de l'aéroport BWI Marshall, l'aéroport le plus achalandé de la région.
- Englobé par des projets multifamiliaux et commerciaux à haute densité à proximité des principales attractions de l'hôtel de ville, du stade M&T Bank, de l'hippodrome et plus encore.
- Entouré d'une population dense de plus de 519 000 résidents vivant dans un rayon de 5 milles qui dépensent environ 5,4 milliards de dollars dans la collectivité chaque année.
- Bien établi sur un terrain de 0,31 acre et équipé efficacement d'un ascenseur récemment modernisé, d'un nouvel éclairage et d'un système de contrôle amélioré.
Résumé de l'annonce
229 W Saratoga Street comprises a five-story, 85,182-square-foot parking garage boasting a highly visible brick façade in the heart of Downtown Baltimore, Maryland. The property consists of an easily accessible ramp accompanied by a total of 236 parking spaces. This asset features an upgraded elevator, control system, and lighting efficiency as it is favorably situated over a 0.31-acre lot with B042 zoning designations.
Brilliantly established within Baltimore’s Central Business District, 229 W Saratoga Street is conveniently located half of a mile from major thoroughfare Interstate 83. The asset is surrounded by a densely populated community of 519,907 residents living within a 5-mile radius, making an average household income of about $78,000. These residents are joined by a robust daytime employment of 337,918 employees and have a significant consumer spending of nearly 5.4 billion annually.
229 W Saratoga Street features sought-after proximity to M&T Bank Stadium, City Hall, Hippodrome Theatre, Mercy Hospital, Camden Yards, and the University of Maryland, Baltimore (UMB). The location is beneficially surrounded by numerous amenities, including restaurants, retailers, banking services, and public transportation. Shot Tower/Market Place, Charles Center, Lexington Market, and University Center/Baltimore Street Transit Stops are located within a four-minute commute, while Camden Station and Penn Station Commuter Rails are within nine minutes. This exceptional location also offers easy access to Baltimore-Washington Thurgood Marshall International Airport (BWI) via a 9.5-mile drive.
229 West Saratoga St is a unique opportunity to acquire an income-generating parking garage with proven history of positive cash flow. Zoned C-5HS, the flexible commercial zoning also allows for several redevelopment opportunities in an area spearheading Baltimore City's redevelopment and investment.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Brilliantly established within Baltimore’s Central Business District, 229 W Saratoga Street is conveniently located half of a mile from major thoroughfare Interstate 83. The asset is surrounded by a densely populated community of 519,907 residents living within a 5-mile radius, making an average household income of about $78,000. These residents are joined by a robust daytime employment of 337,918 employees and have a significant consumer spending of nearly 5.4 billion annually.
229 W Saratoga Street features sought-after proximity to M&T Bank Stadium, City Hall, Hippodrome Theatre, Mercy Hospital, Camden Yards, and the University of Maryland, Baltimore (UMB). The location is beneficially surrounded by numerous amenities, including restaurants, retailers, banking services, and public transportation. Shot Tower/Market Place, Charles Center, Lexington Market, and University Center/Baltimore Street Transit Stops are located within a four-minute commute, while Camden Station and Penn Station Commuter Rails are within nine minutes. This exceptional location also offers easy access to Baltimore-Washington Thurgood Marshall International Airport (BWI) via a 9.5-mile drive.
229 West Saratoga St is a unique opportunity to acquire an income-generating parking garage with proven history of positive cash flow. Zoned C-5HS, the flexible commercial zoning also allows for several redevelopment opportunities in an area spearheading Baltimore City's redevelopment and investment.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
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- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Title and Insurance
- Purchase Agreement
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 5 |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement couvert | Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,31 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du bâtiment | 85 182 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement couvert |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 85 182 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1952 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-10-0597-010 | Évaluation des bâtiments | 148 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 785 667 $ CAD | Évaluation totale | 934 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-10-0597-010
Évaluation du terrain
785 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 894 $ CAD
Évaluation totale
934 561 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | B042 |
| B042 |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Roman Tsimberg, Director Commercial Real Estate Sales
(410) 365-1066
Contact
Roman se consacre à offrir un service personnalisé, une communication exceptionnelle et une expertise professionnelle qui donnent à ses clients des résultats positifs. Plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial et des centaines de transactions conclues. En tant que professionnel de l'immobilier formé, Roman possède une expertise dans les domaines du marketing, de la présentation, de la négociation et de la vente. Il a représenté des clients privés et corporatifs nationaux, ainsi que des banques et des groupes d'actifs spéciaux dans le cadre d'opérations de REO. Roman aide actuellement ses clients à obtenir des rendements supérieurs au marché dans les marchés du Maryland, de la Floride et du District de Columbia.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 660150
1 de 21
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RUE
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Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
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