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EXISTING DELI READY FOR YOU TO OPEN 229 Mill St
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à Greenwich, CT 06830
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FAITS SAILLANTS
- NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS INDIQUÉS SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
- COMPREND TOUT L'ÉQUIPEMENT, L'ARGENT CLÉ POUR ACHETER UNE ENTREPRISE EST DE 299 000$ RÉDUIT À 280 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 89,19 $ CAD/pi²/an 7,43 $ CAD/pi²/mois 71 352 $ CAD/an 5 946 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- INFOS/PRÉSENTATIONS TEXTE DIANE ROTH 203-962-6558
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 229 MILL ST , GREENWICH, CT 06830
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 340 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1858 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 340 pi² |
| Année de construction | 1858 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
229, RUE MILL, GREENWICH, CT UNE CHARCUTERIE EXISTANTE PRÊTE À ÊTRE OUVERTE SITUÉ DANS LA RÉGION BYRAM DE GREENWICH SORTIE 2 À L'AUTOROUTE I-95 800 +/- RSF X 61,80$ RSF = 4 120$ PAR MOIS LE LOYER COMPREND LES DÉPENSES NETTES DE L'IMMEUBLE LE LOCATAIRE PAIE POUR LE GAZ, L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU DISTINCTS NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS AFFICHÉES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT DIANE ROTH DOIT ACCOMPAGNER TOUTES LES PRÉSENTATIONS + 1 228 +/- RSF SOUS-SOL COMPLET INCLUS DANS LE LOYER LE SOUS-SOL EST DOTÉ D'UN ESPACE DE RANGEMENT, D'UNE BOÎTE DE RÉCEPTION ET D'UN BUREAU COMPREND TOUT L'ÉQUIPEMENT NOUVEAU PIÈGE À GRAISSE L'ARGENT CLÉ ÉTAIT DE 299 000$, RAMENÉ À 280 000$ INFO, AFFICHAGE DU TEXTE DIANE ROTH 203-962-6558 Liste sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changement de prix et de retrait sans préavis
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
EXISTING DELI READY FOR YOU TO OPEN | 229 Mill St
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