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2289 Cascade Rd SW

Espace disponible commerce de détail 1 030 pi² à Atlanta, GA 30311

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Faits saillants

  • Devant le magasin à droite sur Cascade
  • Entouré de communautés peuplées

Disponibilité de l’espace (1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Plafond
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage
  • 1 030 pi²
  • 9’
  • 5-10 ans
  • 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 3 407 $ CAD/mois 40 880 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2025-01-01

C'est le même salon de coiffure depuis 34 ans... Le propriétaire de l'entreprise prend sa retraite. Prêt à être exploité comme salon de coiffure ou votre rénovation pour un nouveau concept. Situé dans le district historique commercial de Cascade Heights et dans une zone de possibilités fédérales

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 9’
  • Storefront right on Cascade Road SW
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 1 030 pi² 9’ 5-10 ans 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 3 407 $ CAD/mois 40 880 $ CAD/an Loyer hypernet

1er étage

Size
1 030 pi²
Plafond
9’
Terme
5-10 ans
Taux de location
39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 3 407 $ CAD/mois 40 880 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2025-01-01

C'est le même salon de coiffure depuis 34 ans... Le propriétaire de l'entreprise prend sa retraite. Prêt à être exploité comme salon de coiffure ou votre rénovation pour un nouveau concept. Situé dans le district historique commercial de Cascade Heights et dans une zone de possibilités fédérales

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 9’
  • Storefront right on Cascade Road SW

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2289 Cascade Rd SW , Atlanta, GA 30311

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Devanture
Superficie commerciale brute 1 030 pi²
Année de construction 1950

À propos de la propriété

Ce salon de coiffure appartient à une seule propriété depuis plus de 30 ans et ferme en raison du départ à la retraite du propriétaire de l'entreprise. Prêt pour un nouveau salon ou une rénovation pour un nouveau concept.

  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
  • ID d’inscription: 33357138

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2289 Cascade Rd SW, Atlanta, GA 30311

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