"The Triangle" in The Point At Cascade | 2287 Cascade Rd
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"The Triangle" in The Point At Cascade 2287 Cascade Rd
4 745 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Atlanta, GA 30311 2 441 013 $ CAD (514,44 $ CAD/pi²) 6,59% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entouré par le parc Adams, les collines Beecher, la forêt Audubon et plus encore
- Excellent investissement dans Opportunity Zone
- 12 minutes du centre-ville d'Atlanta et 18 minutes de l'aéroport de Hartsfield
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
« The Triangle » est l'un des deux bâtiments de The Point At Cascade, situé dans le quartier historique commercial de Cascade Heights. Entièrement occupé par 5 entreprises : Aiskrimu Ice Cream Bar ; Diamonds in The Rough Salon ; Nourish + Bloom (épicerie AI) ; MoreYfe Juice Bar ; Oreatha's At The Point (#4 meilleur restaurant du pays selon YELP en 2023). Chaque bail est NNN. L'immeuble est situé dans une zone de possibilités fédérales. Toutes les conduites de plomberie et d'égout remplacées en 2019. Service électrique triphasé installé en 2019. Nouveaux toits sur Oreatha's & MoreLyfe en 2019.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 745 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 441 013 $ CAD
Prix par pi²
514,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,59%
Revenu net d’exploitation
160 820 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NC-6 - Zone d'opportunité ; District commercial de quartier NC-6 ;
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0184-0001-008-1 | Évaluation des bâtiments | 111 875 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 147 $ CAD | Évaluation totale | 261 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0184-0001-008-1
Évaluation du terrain
149 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 875 $ CAD
Évaluation totale
261 022 $ CAD
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Présenté par
Shea R. Embry
"The Triangle" in The Point At Cascade | 2287 Cascade Rd
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