22865 US Highway 77
Thackerville, OK 73459

Terrain de développement commercial dans le sud de l'Oklahoma à vendre United Country Commercial Properties of Southern Oklahoma est heureuse de présenter une occasion d'établir un coin d'affaires à fort trafic à vendre à Thackerville, en Oklahoma. Cette parcelle de 6,48 acres est située à la sortie #1, juste au nord de la frontière entre l'Oklahoma et le Texas, le long de l'Interstate 35 à Thackerville, en Oklahoma. Selon le ministère des Transports de l'Oklahoma, cet endroit reçoit plus de 100 000 voitures par jour. Cette propriété est située à l'angle sud-ouest de l'Interstate I-35 et de l'autoroute 77 à Thackerville, en Ok. Cet emplacement se trouve le long de la bretelle de l'I-35 à la sortie 1 avec 945 pieds de façade. La route 77 longe la limite nord avec 310 pieds de façade et longe également la limite ouest avec 1165 pieds de façade. Si vous avez besoin d'une exposition maximale sur le marché pour votre entreprise, c'est une excellente occasion qui vaut la peine d'être explorée. L'Interstate 35 (en abrégé I-35 ou IH-35) au Texas est une importante route interétatique nord-sud qui va de Laredo, près de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, à la rivière Rouge, qui est la frontière entre l'Oklahoma et le Texas, où elle traverse l'Oklahoma et le Texas. Il traverse les villes de San Antonio, Austin, Dallas/Fort Worth le long de son parcours. L'Interstate 35 continue vers le nord à travers l'État de l'Oklahoma en passant par Oklahoma City. Après avoir traversé l'Oklahoma, l'I-35 continue vers le nord en passant par Wichita, Kansas City, Des Moines, Minneapolis et s'étend vers le nord jusqu'au lac Supérieur. Propriété commerciale à fort trafic à vendre à Love County, OK Cet emplacement privilégié et une occasion rare d'acheter cette propriété commerciale se compose de 6,48 acres située à la sortie #1 à Thackerville, OK. Si vous avez besoin d'une grande visibilité pour votre entreprise, voici votre chance d'obtenir les sorties les plus recherchées dans tout l'Oklahoma. À l'heure actuelle, il y a une entreprise de marijuana à des fins médicales qui loue une partie de cet emplacement. Il ne fait PAS partie de la propriété offerte à la vente. Cette propriété est un droit de surface uniquement avec la possibilité de transférer le bail du locataire actuel si désiré. Il y a beaucoup de possibilités et de possibilités pour les entreprises productrices de revenus avec cet emplacement. Il n'y a aucune restriction de construction à cet endroit. Emplacement commercial à haute visibilité à vendre dans le sud de l'Oklahoma Cette propriété se trouve dans un couloir de transport très fréquenté avec un accès facile sur et hors de l'Interstate 35, avec plus de 100 000 voitures par jour qui passent par cet endroit. Dans un rayon de 1/2 mile de cet établissement se trouvent la rivière Rouge, la frontière du Texas, le Winstar World-Class Casino & Resort, plusieurs restaurants de restauration rapide, l'arrêt Chickasaw Travel Stop et la ville d'Ardmore, en Oklahoma, à seulement 31 minutes en voiture. Des visiteurs de toute l'Amérique viennent visiter WinStar World Casino and Resort. Winstar est un casino et un hôtel tribal américain situé à Thackerville, en Oklahoma, près de la frontière entre l'Oklahoma et le Texas. WinStar propose 8 500 jeux électroniques, une salle de poker de 55 tables, 100 jeux de table au total, les paris hors piste de Raller, une salle à limite élevée, du keno et du bingo. À propos de Thackerville, OK | Un emplacement central pour votre entreprise Située dans le comté de Love, à seulement une heure et demie au nord de Dallas et à deux heures au sud d'Oklahoma City, Thackerville est une charmante ville comptant moins de cinq cents habitants. Bien qu'il s'agisse d'une petite communauté, Thackerville abrite le plus grand complexe de casino au monde, le WinStar World Casino & Resort. Cet établissement commercial situé au centre se trouve à proximité de bons restaurants, d'attractions familiales, de la nature et des activités de plein air, du golf, du spa, des lieux de mariage, des établissements vinicoles, de plusieurs casinos, des divertissements, des concerts et de la vie nocturne. La ville offre également l'évasion parfaite pour les voyageurs qui cherchent à s'enfuir vers un refuge isolé entouré de collines ondulantes, d'eaux ondulantes et d'une riche toile de fond naturelle. Thackerville (Oklahoma City) est à environ 2 heures d'Oklahoma City et à 72 minutes de Dallas, au Texas. Renseignements supplémentaires : Fournisseur d'électricité : REA Rural Electric Eau : Ville de Thackerville, Oklahoma Fosse septique : Fosse septique de 2 500 gallons, installée en 2019. Taxes : 20 139$ pour l'année d'imposition 2019 Distance approximative des villes voisines et des points d'intérêt : 5 minutes du Winstar World Casino & Resort à Thackerville, OK 5 minutes du centre de conventions Winstar 6 minutes du club de golf et de l'académie de Winstar À 5 minutes du parc Funtown RV à Winstar 16 minutes du Border Casino À 5 minutes de la frontière du Texas 34 minutes du centre-ville historique d'Ardmore À 24 minutes du parc d'État du lac Murray 37 minutes du casino Gold Mountain à Ardmore 28 minutes du centre naturel de la tour Tucker au lac Murray 60 minutes du centre culturel Chickasaw à Sulphur 55 minutes de l'aire de loisirs nationale de Chickasaw 54 minutes Parc d'État du lac Texoma 57 minutes du Lake Texoma Lodge & Resort 1 heure 55 minutes jusqu'à Oklahoma City, OK : population de la région 1 396 445 1 heure et 6 minutes des monts Arbuckle 45 minutes du parc Turner Falls 1 h 12 minutes de Dallas, TX 41 minutes de Denton, TX 31 minutes d'Ardmore, OK Pour d'autres propriétés comme celle-ci, rendez-vous sur United Country Real Estate ! Numéro de l'annonce : 35077-10888