IHOP 2285 S Archibald Ave 4 501 pi² Local commercial Immeuble Ontario, CA 91761 5 137 806 $ CAD (1 141,48 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Traffic Visibility | Positioned on S Archibald Avenue, this property enjoys excellent visibility, with traffic counts of up to 231,731 vehicles p
- Secured by a Leading National Brand Backed by IHOP, a trusted and established national restaurant chain with proven operational success
- Triple Net Lease (NNN) The property operates under a NNN lease structure
- Dense and Growing Population | Surrounded by a 5-mile population of 277,937 and projected growth to 285,426 by 2029
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a IHOP located at 2285 South Archibald Avenue, Ontario, California 91761. The site consists of roughly 4501 rentable square feet of building space on an estimated 0.17-acre parcel of land. This IHOP is subject to a 47-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/6/1989. The current annual rent is $178,669 and has scheduled increases of Variable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 501 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
5 137 806 $ CAD
Prix par pi²
1 141,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
256 890 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
SP
Stationnement
14 Espaces (3,11 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
219’ le S Archibald Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1083-071-13 | Évaluation des bâtiments | 3 930 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 582 322 $ CAD | Évaluation totale | 4 512 996 $ CAD |
