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Pride Center 22828-22968 Victory Blvd
11 707 pi² d’espace commerce de détail disponible à Woodland Hills, CA 91367
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Possibilité de bail à court ou à long terme disponible en janvier 2024 pour un espace de vente au détail de 11 707 SF avec d'excellents services de colocation et de stationnement.
- Le Pride Center est un centre d'énergie régional bien établi qui compte des locataires de biens meubles, de meubles et de rénovation domiciliaire de haut niveau.
- Le centre commercial se trouve à l'angle de signalisation du boulevard Victory et de l'avenue Pembrook et est visité par plus de 53 044 véhicules chaque jour.
- Partage d'un feu de signalisation avec le centre commercial Fallbrook adjacent d'un million de mètres carré, ainsi que le Westfield Topanga Village et le centre commercial Promenade Mall sont à 1,6 km.
- Le centre commercial Fallbrook est ancré par des détaillants bien connus comme Walmart, Target, The Home Depot, Burlington, Ross, AMC et Trader Joe's.
- La zone commerciale de West Hills/Woodland Hills compte 302 622 personnes dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 121 634$.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22950 | 11 707 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
22828-22950 Victory Blvd - 1er étage - ste 22950
Cet espace au bout des extrémités associe une visibilité élevée à un stationnement abondant et à d'excellents colocataires.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail ou salle d'exposition
- Élément de tour
- Triple Net
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 22828-22968 Victory Blvd , Woodland Hills, CA 91367
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 179 601 pi² |
| Stationnement | 1 178 Espaces | Superficie totale du terrain | 23,12 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | SWC Victory Blvd & Fallbrook Ave |
| Façade | 1 310’ le Victory Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 178 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 310’ le Victory Blvd |
| Superficie commerciale brute | 179 601 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,12 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | SWC Victory Blvd & Fallbrook Ave |
À propos de la propriété
Le Pride Center, situé au 22828-22950 Victory Boulevard, offre une occasion unique pour un locataire de marchandises douces ou d'articles d'ameublement ou d'amélioration de pénétrer dans une zone commerciale convoitée. Les locaux sont idéalement aménagés pour une salle d'exposition ou un magasin de détail à grande surface et sont exempts de colonnes avec de hauts plafonds et un vaste parking adjacent. Pride Center est ancré par HomeGoods, JoannS, Floor & Décor, Harbor Freight Tools, CVS Pharmacy, Pep Boys et Bank of America. Avec une façade directe sur le boulevard Victory, ce centre se trouve à l'angle sud-ouest du boulevard Victory et de l'avenue Fallbrook et offre une excellente exposition à plus de 35 389 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Woodland Hills et Warner Center
Woodland Hills est un lieu de vente au détail attrayant dans la vallée de San Fernando. Les locataires tirent la demande de la pléthore de familles riches vivant dans la région, car il y a une forte présence de sociétés d'assurance, de soins de santé et de finances qui aident à soutenir un revenu médian des ménages à six chiffres. Les détaillants près de l'autoroute 101 ont également accès aux milliers de navetteurs qui voyagent quotidiennement entre Los Angeles et Ventura.
Le Warner Center compte une multitude de détaillants et de restaurants. Au cœur du Warner Center se trouve le Westfield Topanga & The Village, construit en 2015 et l'un des centres commerciaux les plus importants de la vallée de San Fernando. À l'
avenir, le plan Warner Center 2035, qui favorise la densification dans le Warner Center, devrait stimuler le développement commercial supplémentaire. Compte tenu de la réceptivité de la région à une densité plus élevée, la région a connu un développement multifamilial important au cours des dernières années, augmentant ainsi la clientèle potentielle des détaillants. La région pourrait devenir encore plus attrayante à mesure qu'elle se densifiera et que des aménagements supplémentaires seront introduits.
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Leslie J. Mayer, Executive Managing Director
Elle s'est jointe à Cushman & Wakefield après avoir eu sa propre firme de courtage au détail pendant plus de quatorze ans et siège au comité exécutif du commerce de détail de Cushman Wakefield.
Mme Mayer fournit des services de planification stratégique et immobilière à un groupe sélect de clients privés et institutionnels, tant locataires que locataires à l'échelle régionale, nationale et internationale, et offre des services de location, de vente et de consultation pour des restaurants, des centres commerciaux, des immeubles de vente au détail et des nouveaux développements. Elle aide à adapter et à développer des stratégies globales de marché pour les locataires et les promoteurs et supervise les négociations de baux et de contrats. Elle se spécialise en outre dans l'incubation de nouveaux concepts de vente au détail et de restauration et dirige leurs programmes d'expansion.
Les affectations récentes et actuelles de locataires comprennent : SKECHERS Shoes à l'échelle nationale, Citibank à l'échelle régionale, Soap Stories, JNCO jeans AG Goldschmeid Jeans et 20 Lounge et les groupes de restaurants suivants : David Myers Group (Hinoki & The Bird, Comme Ca et Pizzeria Ortica), Rosa Mexicano, Ford Filling Station, Mendocino Farms, Cousins Lobster, Encre Sack, 41 Ocean, 9021pho, Salata, Pizza Fresh Brothers, Poquito Mas, Illy et Grom Gelato. Les missions récentes d'agence et de consultation comprennent : restaurants au 3400 Olive Avenue, 3800 Alameda et 3821 Riverside Drive à Burbank, Californie, 11661 San Vicente Boulevard à Brentwood, 9346 Civic Center Drive à Beverly Hills et 1923 avenue Bronson à Hollywood et propriétés de vente au détail sur Rodeo Drive et North Beverly Drive à Beverly Hills, Wilshire Boulevard à Santa Monica et location de centre commercial pour Pride Centre à West Hills et West Hollywood Gateway à West Hollywood.
Mme Mayer est titulaire d'un permis de courtier immobilier californien et est membre de l'International Council of Shopping Centers (ICSC). Elle a obtenu un baccalauréat ès arts en communications de l'Université de Californie à Los Angeles et est membre de la United States Equestrian Foundation. Elle participe activement aux programmes Westside Children's Center et After School All Stars à Los Angeles.
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Leslie J. Mayer -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Pride Center | 22828-22968 Victory Blvd
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