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22808 Hufsmith Kohrville Rd
2 000 à 12 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tomball, TX 77375
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FAITS SAILLANTS
- Deux immeubles de 6 000 SF - Divisibles
- Excellent niveau de visibilité et de stationnement
- Tous les services publics
- Entouré par la croissance résidentielle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 6 000 pi² | 5 ans | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 186 966 $ CAD/an 15 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 à 6 000 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 186 966 $ CAD/an 15 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22824 Hufsmith - Kohrville rd - 1er étage
**Espace Commercial de Premier Choix à Louer !** Vous recherchez un espace commercial très visible à Tomball ? Ce centre commercial propose deux bâtiments de 6000 pi² chacun, pouvant être divisés selon vos besoins. Situé sur FM 2798, juste au sud de FM 2920, vos clients pourront vous trouver facilement et profiter d’un grand stationnement. À moins de 3 miles, des centaines de maisons unifamiliales sont déjà construites, et d’autres sont en cours de développement. L’emplacement est idéal pour : salons, optométrie, dentisterie, sandwicheries, barbiers, pour n’en nommer que quelques-uns. Appelez dès aujourd’hui pour planifier votre visite. **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ET TEMPS DE TRAJET CLÉS** - 1 minute de FM 2920 - 5 minutes du Vieux-Tomball - 6 minutes de Grand Parkway - 15 minutes de SH 249
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Deux immeubles de 6 000 SF - Divisibles
- Tous les services publics
- Excellent niveau de visibilité et de stationnement
- Entouré par la croissance résidentielle
22808 Hufsmith Kohrville Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 22808 HUFSMITH KOHRVILLE RD , TOMBALL, TX 77375
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | 600’ le Hufsmith Kohrville |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 5 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,58 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 600’ le Hufsmith Kohrville |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,58 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier choix à louer ! À la recherche d'un espace de vente à haute visibilité à Tomball ? Ce centre de vente au détail comprend deux immeubles commerciaux de 6 000 pi2 qui peuvent être divisés pour répondre à vos besoins. Situé sur FM 2798, juste au sud de FM 2920, vos clients peuvent vous trouver facilement et avoir beaucoup de places de stationnement. À moins de 3 milles, des centaines de maisons unifamiliales sont construites, et d'autres sont à venir. L'emplacement est parfait pour : Salons, optométrie, dentistes, sandwicheries, salons de coiffure, pour n'en nommer que quelques-uns. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite. LA PROPRIÉTÉ MET EN ÉVIDENCE LES TEMPS DE DÉPLACEMENT CLÉS 1 minute jusqu'à FM 2920 À 5 min de la vieille ville de Tomball À 6 minutes de Grand Parkway 15 min à SH 249
Présenté par
22808 Hufsmith Kohrville Rd
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