Popeyes | 2280 W Higgins Rd
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Popeyes 2280 W Higgins Rd
2 349 pi² Vente au détail Immeuble Hoffman Estates, IL 60169 4 432 118 $ CAD (1 887 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction 2024. Immeuble de 2 349+/- SF sur site de 0,66+/- Acre
- Superbe démographie dans la banlieue nord-ouest de Chicago — 210 100 résidents et plus avec 5 milles avec moyenne. Revenu HH de 125 830$ et plus
- Popeyes est la deuxième plus grande marque de poulet à service rapide au monde, avec plus de 4 178 succursales dans le monde
- Situé sur le chemin W Higgins (22 066 et plus), juste au sud du 1-90 (149 975+ VPD)
- En face du campus médical Ascension Saint Alexius — plus de 950 médecins, 1 800 employés et plus de 60 spécialités
- Hoffman Estates | Située dans la MSA de Chicago, IL | Population de la MSA : 9,4 M+
Résumé de l'annonce
Nouveau bail foncier de 20 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, plus (4) options de renouvellement de 5 ans
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 349 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 432 118 $ CAD
Prix par pi²
1 887 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
250 405 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,66 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-07-205-009-0000 | Évaluation des bâtiments | 16 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 062 $ CAD | Évaluation totale | 96 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-07-205-009-0000
Évaluation du terrain
80 062 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 454 $ CAD
Évaluation totale
96 516 $ CAD
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