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Expressway Plaza 2280-2390 N Ocean Ave
6 795 à 27 729 pi² d’espace commerce de détail disponible à Farmingville, NY 11738
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Dominant Grocery Anchored Regional Center.
- Il s'agit d'un centre commercial ouvert qui compte environ 15 magasins.
- Ce centre commercial communautaire dominant compte plus de 225 000 pieds carrés de magasins de détail et de restaurants.
- Il s'agit d'un centre de puissance qui a ouvert ses portes en 1998.
- Le centre commercial est situé à l'une des intersections les plus achalandées du comté de Suffolk.
- Certains des colocataires sont : Burlington, LA Fitness, Burger King et bien d'autres !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 934 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 795 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2280-2390 N Ocean Ave - 1er étage
L'espace peut être divisé.
2280-2390 N Ocean Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Expressway Plaza
- Burger King
- City MD
- LA Fitness
- Starbucks
- Stop & Shop Inc
- TGI Fridays
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2280-2390 N Ocean Ave , Farmingville, NY 11738
À propos de la propriété
Centre commercial communautaire dominant. Le centre commercial Expressway Plaza est l'un des meilleurs centres d'alimentation alimentés par une épicerie de Long Island situé à Farmingville, dans l'État de New York. Sans doute l'une des intersections les plus achalandées du comté de Suffolk, ce Super Stop & Shop Anchored Center se trouve juste à côté de la sortie 63 de l'autoroute Long Island, au coin sud-ouest du chemin Horseblock et de l'avenue North Ocean. Au cœur de la communauté de Farmingville, ce centre commercial compte plus de 225 000 pieds carrés de magasins de détail et de restaurants. Co-locataires : Expressway Plaza compte de nombreux excellents locataires, dont Super Stop & Shop, LA Fitness, Burlington, Burlington, Burger King, T.G.I. vendredi et plus encore.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Expressway Plaza | 2280-2390 N Ocean Ave
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