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228 E Hanover St

5 Unité Immeuble d’appartements À vendre Trenton, NJ 08608

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Faits saillants de l’investissement

Rénové récemment en 2023
Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, de comptoirs en granit, de carreaux de bain en porcelaine, de stores personnalisés et de systèmes CVC écoénergétiques
Accès aux transports en commun et aux grands axes routiers

5 logements d'une chambre, aucun contrôle des loyers
28 ans restants pour une exemption de taxe GSGZ de 30 ans
Situé dans le quartier des arts convoité, à quelques pas de la capitale

Résumé de l'annonce

Enchères du marché RI du 10 au 12 février 2025
Inscrivez-vous pour enchérir sur Marketplace
Colliers a le plaisir de présenter la vente du 228 E Hanover Street, Trenton, comté de Mercer, New Jersey (la « propriété » ou « 228 E Hanover Street »). Cet immeuble d'appartements entièrement rénové, composé de cinq unités d'une chambre, est une occasion d'investissement multifamiliale clé en main idéale, avec un attrayant abattement d'impôt sur 30 ans.
Le 228 E Hanover Street a été entièrement remodelé en 2023 selon les normes de qualité les plus élevées. Toutes les unités ont été rénovées avec des planchers de bois franc, des comptoirs en granit, des carreaux de bain en porcelaine, des stores personnalisés, des systèmes de CVC éconergétiques, des unités à mesure individuelle pour l'alimentation et le CVC et des systèmes d'alarme incendie entièrement équipés de systèmes d'alarme incendie.
La propriété est située dans le quartier des arts, qui est au cœur du quartier des affaires du centre-ville et offre un éventail de commerces, de restaurants et d'équipements culturels. Le 228 E Hanover Street offre un accès immédiat à la route 1 (0,2 km) et est à distance de marche du Trenton Transit Center (0,5 km) qui offre un accès ferroviaire à New York et à Philadelphie. Le sous-marché présente de solides fondamentaux, avec des loyers en hausse historique et un taux d'inoccupation de 4,1 % sur le marché.
Peter Costanzo
a/s Fisher Auction Company, Inc.
Licence : BK no 8910502
https://rimarketplace.com/auction/2337/228-e-hanover-street-trenton-nj-a-newly-renovated-boutique-5-unit-multifamily-asset?utm_source=costar

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,05 AC
Conditions de vente	Vente à l’encan	Taille du bâtiment	3 394 pi²
Nombre d’unités	5	Occupation moyenne	80%
Type de propriété	Multi-résidentiel	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction/rénovation	1950/2023
Style d’appartement	Jardin	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Vente à l’encan
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,05 AC
Taille du bâtiment	3 394 pi²
Occupation moyenne	80%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1950/2023
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel