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228 Barre Rd
Hardwick, MA 01037

Great Meadowbrook Farm · Terrain À vendre · 359,50 AC

Faits saillants de l’investissement

  • Bâtiments rénovés de haute qualité, dont une grange de 14 000 pieds carrés avec aire de réparation de tracteurs, un espace de bureau, un immense entrepôt de foin et 2 granges d'entreposage supplémentaires
  • Terres conservées en permanence attenantes à cette parcelle et nouveau plan d'aménagement forestier
  • Hardwick est une excellente communauté locale, à seulement 90 minutes de Boston et à 60 minutes de Hartford
  • 110 nouveaux panneaux solaires produisant toute l'électricité nécessaire et un revenu additionnel plus 80 000$ à 110 000$ par année provenant du foin
  • Faible impôt foncier en raison de la PEE
  • Site équestre Over the Walls, l'un des plus grands épreuves de chevaux au monde

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Agricole
Taille totale du lot 359,50 AC

Description

Great Meadowbrook Farm, une ancienne ferme laitière de 359,5 acres située à Hardwick, au Massachusetts, juste à l'est du réservoir Quabbin. La propriété comprend : 157 acres de champs de foin, 145 acres de bois, 28 acres de « terres humides », 4,5 acres de terres occupées par des bâtiments et 15,5 acres de pâturages. Il y a un certain nombre de structures existantes sur la propriété, dont une grange de 14 000 pieds carrés, une maison bifamiliale de 3 390 pieds carrés située en face de la grange, une résidence de travailleurs agricoles de 1 344 pieds carrés, une hutte Quonset de 3 400 pieds carrés et une grange de 2 200 pieds carrés utilisée pour l'entreposage. Depuis 1998, les propriétaires actuels ont achevé un certain nombre d'importants projets d'immobilisations et d'améliorations foncières à la propriété, y compris la restauration de l'étable laitière vieille de 60 ans et de la maison bifamiliale de l'autre côté de la rue, ainsi que le défrichement et la restauration des champs. La grange sert principalement à l'entreposage du foin et contient également des bureaux, un garage et un atelier, ainsi qu'un appartement loué. La maison principale de 3 390 pieds carrés et d'un toit de tuiles est actuellement divisée en deux appartements et se trouve du côté nord du chemin Barre, en face de la grange principale. L'ancienne grange laitière de 14 000 pieds carrés a été rénovée pour accueillir du matériel agricole et des ateliers pour le travail du bois et des métaux, ainsi que pour l'entreposage. Il y a une deuxième maison de trois chambres à coucher qui a besoin d'être réparée du côté sud du chemin Barre, qui se trouve dans les terrains de l'APR, mais qui peut être rénovée sur son empreinte existante. Une deuxième grange à matériel est située à l'ouest de la maison principale, du côté nord du chemin Barre.

Zonage

Code de zonage Ag-Resid
Ag-Resid
  • ID d’inscription: 17587446

  • Date de mise sur le marché: 2019-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 228 Barre Rd, Hardwick, MA 01037

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