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22753-22755 Ventura Blvd
Espace disponible commerce de détail 970 pi² à Woodland Hills, CA 91364
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 970 pi² | Négociable | 5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 60,55 $ CAD/m²/an 5,05 $ CAD/m²/mois 454,74 $ CAD/mois 5 457 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
La section du boulevard Venture fait l'objet du plan de réaménagement et devrait changer comme « Larchmont Village », selon le propriétaire. Un espace patio sur le grand trottoir peut être servi de la bière et du vin avec licence de bière et de vin depuis CUP pour la consommation de bière et de vin. Cet établissement de restaurant à emporter a obtenu le permis sanitaire et le CUP pour la consommation de bière et de vin. Un tout nouvel espace de restaurant construit par le propriétaire avec l'argent clé de 95 000$. Un évier, un intercepteur de graisse, une hotte, une friteuse et une table en acier inoxydable doivent être installés. Le revenu moyen des ménages est d'environ 129 000$ dans un délai de 2 miles. un nouveau bail avec transaction en argent clé.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 22753-22755 Ventura Blvd , Woodland Hills, CA 91364
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 180 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 180 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Ken Manabe -
Sky Line Commercial Real Estate
Présenté par
22753-22755 Ventura Blvd
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