Research Office Center 270 | Rockville, MD 20850
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Research Office Center 270 Rockville, MD 20850
1 490 à 70 890 pi² d’espace disponible
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Faits saillants du parc
- Centre de bureaux de trois immeubles dans un environnement semblable à un parc avec 10 millions de dollars de rénovations récentes situé à seulement une demi-heure du centre-ville de Washington, DC.
- Le centre offre aux locataires un centre de conférence exclusif, une salle de conditionnement physique et une charcuterie sur place, ainsi que la suite d'agrément des locataires BEX.
- Situé à moins d'un mille et demi des nombreux magasins et restaurants de Fallsgrove, Traville Village Center et Washingtonian Center.
- Situé juste à côté de l'autoroute I-270 et à seulement neuf minutes en voiture du train de banlieue de Rockville.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 70 890 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 11 678 pi² |
| Superficie totale disponible | 70 890 pi² |
| Max. contigu | 11 678 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(10)
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Research Office Center 270
2275 Research Blvd - ROC Center 270 Building II
1 490 à 70 890 pi²
|
41,81 $ à 42,52 $ CAD/pi²/an
3,48 $ à 3,54 $ CAD/pi²/mois
450,08 $ à 457,71 $ CAD/m²/an
37,51 $ à 38,14 $ CAD/m²/mois
5 280 $ à 250 825 $ CAD/mois
63 359 $ à 3 009 905 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1990/2014
Taille du bâtiment
149 231 pi²
Hauteur du bâtiment
7 Étages
Superficie de plancher typique
23 275 pi²
Stationnement
502 Espaces
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Exposition du hall de l'ascenseur principal. Possibilité d'entrée extérieure privée. Utilisation à des fins médicales envisagée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 16 - 52 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 678 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 678 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 14 - 42 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 13 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 27 - 86 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 32 - 100 Personnes
Suite de spécification de 2e génération avec exposition au hall d'ascenseur. Disponible 2/1/25
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 24 - 75 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 58 - 183 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 30 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 0,15 AC | 3-10 ans | 41,81 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 450,08 $ CAD/m²/an 37,51 $ CAD/m²/mois 22 235 $ CAD/mois 266 814 $ CAD/an | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 0,15 AC | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 22 891 $ CAD/mois 274 696 $ CAD/an | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage, ste 220 | 0,12 AC | 3-10 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 18 490 $ CAD/mois 221 883 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 0,04 AC | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 5 677 $ CAD/mois 68 121 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-05-01 |
| 3e étage, ste 375 | 0,08 AC | 3-10 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 12 059 $ CAD/mois 144 704 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 0,29 AC | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 43 993 $ CAD/mois 527 918 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-02-28 |
| 4e étage, ste 425 | 0,03 AC | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 5 280 $ CAD/mois 63 359 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 2025-02-28 |
| 4e étage, ste 450 | 0,22 AC | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 33 203 $ CAD/mois 398 437 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-02-28 |
| 5e étage, ste 500 | 0,48 AC | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 73 770 $ CAD/mois 885 236 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 0,09 AC | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,71 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 13 228 $ CAD/mois 158 737 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
Research Office Center 270
2275 Research Blvd - ROC Center 270 Building II
1 490 à 70 890 pi²
|
41,81 $ à 42,52 $ CAD/pi²/an
3,48 $ à 3,54 $ CAD/pi²/mois
450,08 $ à 457,71 $ CAD/m²/an
37,51 $ à 38,14 $ CAD/m²/mois
5 280 $ à 250 825 $ CAD/mois
63 359 $ à 3 009 905 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1990/2014
Taille du bâtiment
149 231 pi²
Hauteur du bâtiment
7 Étages
Superficie de plancher typique
23 275 pi²
Stationnement
502 Espaces
2275 Research Blvd - 1er étage - ste 101
Taille
0,15 AC
Terme
3-10 ans
Taux de location
41,81 $ CAD/pi²/an
3,48 $ CAD/pi²/mois
450,08 $ CAD/m²/an
37,51 $ CAD/m²/mois
22 235 $ CAD/mois
266 814 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant
2275 Research Blvd - 2e étage - ste 200
Taille
0,15 AC
Terme
Négociable
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
22 891 $ CAD/mois
274 696 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours
2275 Research Blvd - 2e étage - ste 220
Taille
0,12 AC
Terme
3-10 ans
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
18 490 $ CAD/mois
221 883 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
2275 Research Blvd - 3e étage
Taille
0,04 AC
Terme
Négociable
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
5 677 $ CAD/mois
68 121 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-05-01
2275 Research Blvd - 3e étage - ste 375
Taille
0,08 AC
Terme
3-10 ans
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
12 059 $ CAD/mois
144 704 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2275 Research Blvd - 4e étage - ste 400
Taille
0,29 AC
Terme
Négociable
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
43 993 $ CAD/mois
527 918 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-02-28
2275 Research Blvd - 4e étage - ste 425
Taille
0,03 AC
Terme
Négociable
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
5 280 $ CAD/mois
63 359 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2025-02-28
2275 Research Blvd - 4e étage - ste 450
Taille
0,22 AC
Terme
Négociable
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
33 203 $ CAD/mois
398 437 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-02-28
2275 Research Blvd - 5e étage - ste 500
Taille
0,48 AC
Terme
Négociable
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
73 770 $ CAD/mois
885 236 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2275 Research Blvd - 7e étage - ste 720
Taille
0,09 AC
Terme
Négociable
Taux de location
42,52 $ CAD/pi²/an
3,54 $ CAD/pi²/mois
457,71 $ CAD/m²/an
38,14 $ CAD/m²/mois
13 228 $ CAD/mois
158 737 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 1er étage - ste 101
| Taille | 0,15 AC |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 41,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Exposition du hall de l'ascenseur principal. Possibilité d'entrée extérieure privée. Utilisation à des fins médicales envisagée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 16 - 52 Personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 2e étage - ste 200
| Taille | 0,15 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 678 pi² d’espace adjacent
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 2e étage - ste 220
| Taille | 0,12 AC |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 14 - 42 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 678 pi² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 3e étage
| Taille | 0,04 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 13 Personnes
2275 Research Blvd - 3e étage - ste 375
| Taille | 0,08 AC |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 27 - 86 Personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 4e étage - ste 400
| Taille | 0,29 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-02-28 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 32 - 100 Personnes
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RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 4e étage - ste 425
| Taille | 0,03 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2025-02-28 |
Suite de spécification de 2e génération avec exposition au hall d'ascenseur. Disponible 2/1/25
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
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RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 4e étage - ste 450
| Taille | 0,22 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-02-28 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 24 - 75 Personnes
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RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 5e étage - ste 500
| Taille | 0,48 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 58 - 183 Personnes
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RUE
CARTE
2275 Research Blvd - 7e étage - ste 720
| Taille | 0,09 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 30 Personnes
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- Nom du locataire
- Secteur
- Enterprise Rent-A-Car Company
- Services
Aperçu du parc
ROCCENTER270 est un complexe de trois bâtiments conçu dans un cadre méticuleusement aménagé semblable à un parc avec un grand nombre de places de stationnement en surface et des possibilités de signalisation très visibles sur l'I-270. Après avoir subi des rénovations de 10 millions de dollars, le site comprend un centre de conférence, un centre de conditionnement physique exclusif aux locataires et un café. Grâce à la gestion sur place assurée par Brandywine Realty Trust, les immeubles de bureaux de classe A offrent un environnement de travail idéal pour votre organisation, quelle que soit sa taille ou son secteur d'activité.
-
Courtier en puissance Stephanie Morgan -
Courtier en puissance Jerry Kilkenny -
Brandywine Realty Trust
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