Ferguson - Mission-Critical Location | 2275 E Ginter Rd
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Ferguson - Mission-Critical Location 2275 E Ginter Rd
14 412 pi² Industriel Immeuble Tucson, AZ 85706 2 977 922 $ CAD (207 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Ferguson (NYSE : FERG) : Un locataire industriel hautement réputé, classé BBB+ avec plus de 1 750 emplacements aux États-Unis et au Canada
- Améliorations des immobilisations : La récente modernisation du pavage de 250 000$ de Ferguson témoigne de son fort engagement envers cet emplacement
- Conviviale pour les investisseurs : cette propriété industrielle de NN offre des responsabilités minimales aux propriétaires, idéale pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché
- Emplacement essentiel à la mission : Ferguson exerce ses activités sur ce site depuis plus de 30 ans et s'est récemment engagée à prolonger son bail de 10 ans, soulignant la
- Garantie d'entreprise solide : Soutenue par un locataire dont les revenus annuels sont supérieurs à 29 milliards de dollars
Résumé de l'annonce
--Ferguson (NYSE : FERG) : Un locataire industriel hautement réputé, classé BBB+ avec plus de 1 750 emplacements aux États-Unis et au Canada--
--Emplacement essentiel à la mission : Ferguson exploite ce site depuis plus de 30 ans et s'est récemment engagée à prolonger son bail de 10 ans, soulignant l'importance du site--
--Améliorations des immobilisations : La récente modernisation du pavage de 250 000$ de Ferguson témoigne de son fort engagement envers cet emplacement...
--Locataire à crédit élevé--
Garantie d'entreprise solide : soutenue par un locataire dont les revenus annuels sont supérieurs à 29 milliards de dollars
-Leadership sur le marché : Ferguson est le plus important distributeur américain de fournitures de plomberie, de PVF, d'aqueducs et de produits d'incendie et de fabrication
- Coté en bourse : le locataire est coté à la NYSE (FERG) avec une capitalisation boursière de 40,65 milliards de dollars
-Commerce électronique et résilient à la récession : le modèle d'affaires de Ferguson est bien adapté pour prospérer dans diverses conditions économiques
--Principes fondamentaux solides de l'immobilier--
-Site IOS hautement souhaitable : La propriété bénéficie d'un grand terrain de 3 acres, une caractéristique clé du marché actuel
-Occupation à long terme : Ferguson a constamment renouvelé son bail et a exploité avec succès cet emplacement depuis 1991
-Emplacement privilégié : positionné stratégiquement entre les autoroutes I-10 et I-19, offrant un accès facile à la région métropolitaine de Tucson
Excellent état : le locataire et le propriétaire ont investi dans des améliorations importantes en immobilisations, maintenant la propriété en parfait état
-Aspicale pour les investisseurs : cette propriété industrielle du NN offre des responsabilités minimales aux propriétaires, idéale pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché
Situé dans une zone industrielle dense avec d'autres marques nationales telles que Pepsi Bottling Group, FedEx Ground, Amazon, Old Dominion Freight, Thermo King, H&E Equipment Services, ABF Freight, Motion Industries, Epiroc, Culligan et bien d'autres à proximité de la propriété en question
Courtier officiel :
Ryan Sarbinoff
2398, chemin E. Camelback, bureau 300, Phoenix (AZ) 85016
Téléphone : (602) 687-6700 | Licence : BR375146000
--Emplacement essentiel à la mission : Ferguson exploite ce site depuis plus de 30 ans et s'est récemment engagée à prolonger son bail de 10 ans, soulignant l'importance du site--
--Améliorations des immobilisations : La récente modernisation du pavage de 250 000$ de Ferguson témoigne de son fort engagement envers cet emplacement...
--Locataire à crédit élevé--
Garantie d'entreprise solide : soutenue par un locataire dont les revenus annuels sont supérieurs à 29 milliards de dollars
-Leadership sur le marché : Ferguson est le plus important distributeur américain de fournitures de plomberie, de PVF, d'aqueducs et de produits d'incendie et de fabrication
- Coté en bourse : le locataire est coté à la NYSE (FERG) avec une capitalisation boursière de 40,65 milliards de dollars
-Commerce électronique et résilient à la récession : le modèle d'affaires de Ferguson est bien adapté pour prospérer dans diverses conditions économiques
--Principes fondamentaux solides de l'immobilier--
-Site IOS hautement souhaitable : La propriété bénéficie d'un grand terrain de 3 acres, une caractéristique clé du marché actuel
-Occupation à long terme : Ferguson a constamment renouvelé son bail et a exploité avec succès cet emplacement depuis 1991
-Emplacement privilégié : positionné stratégiquement entre les autoroutes I-10 et I-19, offrant un accès facile à la région métropolitaine de Tucson
Excellent état : le locataire et le propriétaire ont investi dans des améliorations importantes en immobilisations, maintenant la propriété en parfait état
-Aspicale pour les investisseurs : cette propriété industrielle du NN offre des responsabilités minimales aux propriétaires, idéale pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché
Situé dans une zone industrielle dense avec d'autres marques nationales telles que Pepsi Bottling Group, FedEx Ground, Amazon, Old Dominion Freight, Thermo King, H&E Equipment Services, ABF Freight, Motion Industries, Epiroc, Culligan et bien d'autres à proximité de la propriété en question
Courtier officiel :
Ryan Sarbinoff
2398, chemin E. Camelback, bureau 300, Phoenix (AZ) 85016
Téléphone : (602) 687-6700 | Licence : BR375146000
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-28-018B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 248 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-28-018B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
248 392 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I-1 |
| I-1 |
-
Ron Duong -
James Andrews -
Craig Elster -
Marcus & Millichap
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