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ROC Center 270 Building III 2273 Research Blvd
Espace disponible 4 Étoiles 2 753 à 42 345 pi² à Rockville, MD 20850
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Exposition principale au hall des ascenseurs. Potentiel pour une entrée extérieure privée. Usage médical envisagé. Pratiquement sans colonnes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 774 pi² d’espace adjacent
Exposition au rez-de-chaussée dans le hall principal. Aménagement haut de gamme avec plafonds ouverts de 12 pieds de dalle à dalle. Combinaison d'espaces ouverts et de bureaux. Usage médical envisagé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 13 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 774 pi² d’espace adjacent
Exposition du hall d'ascenseur.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 504 pi² d’espace adjacent
Suite de bureaux intensive avec vue sur le corridor I 270
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 504 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 9 515 pi² | Négociable | 42,36 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 403 044 $ CAD/an 33 587 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 4 259 pi² | Négociable | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 183 464 $ CAD/an 15 289 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 17 067 pi² | Négociable | 42,36 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 722 937 $ CAD/an 60 245 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-10-01 |
| 5e étage, ste 510 | 8 751 pi² | 3-10 ans | 42,36 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 370 681 $ CAD/an 30 890 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 2 753 pi² | Négociable | 42,36 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 116 614 $ CAD/an 9 718 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 9 515 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,36 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 403 044 $ CAD/an 33 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 4 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 183 464 $ CAD/an 15 289 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 17 067 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,36 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 722 937 $ CAD/an 60 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 8 751 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 42,36 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 370 681 $ CAD/an 30 890 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 2 753 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,36 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 116 614 $ CAD/an 9 718 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 9 515 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Exposition principale au hall des ascenseurs. Potentiel pour une entrée extérieure privée. Usage médical envisagé. Pratiquement sans colonnes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 774 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 150
| Taille | 4 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exposition au rez-de-chaussée dans le hall principal. Aménagement haut de gamme avec plafonds ouverts de 12 pieds de dalle à dalle. Combinaison d'espaces ouverts et de bureaux. Usage médical envisagé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 774 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 300
| Taille | 17 067 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
Exposition du hall d'ascenseur.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 510
| Taille | 8 751 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 42,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 504 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 520
| Taille | 2 753 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureaux intensive avec vue sur le corridor I 270
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 504 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ROCCENTER270 est un complexe de trois bâtiments conçu dans un cadre méticuleusement aménagé semblable à un parc avec un grand nombre de places de stationnement en surface et des possibilités de signalisation très visibles sur l'I-270. Après avoir subi des rénovations de 10 millions de dollars, le site comprend un centre de conférence, un centre de conditionnement physique exclusif aux locataires et un café. Grâce à la gestion sur place assurée par Brandywine Realty Trust, les immeubles de bureaux de classe A offrent un environnement de travail idéal pour votre organisation, quelle que soit sa taille ou son secteur d'activité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
ROC Center 270 Building III | 2273 Research Blvd
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