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Valley Fair Mall 22709 Lougheed Hwy
Espace disponible commerce de détail 544 à 3 957 pi² à Maple Ridge, BC V2X 2V5
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 270 | 1 574 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 | 544 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 664 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 503 | 1 175 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 270
Le centre commercial ValleyFair est la principale destination de shopping de la ville de Maple Ridge, l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Le centre commercial est extrêmement bien situé à l'intersection de la route Lougheed et de la rue 228. Avec une exposition de 700 pieds sur la façade commerciale le long de l'autoroute Lougheed, le centre commercial offre un confort et une accessibilité exceptionnels aux résidents et aux entreprises de la région.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
1er étage, ste 440
Le centre commercial ValleyFair est la principale destination de shopping de la ville de Maple Ridge, l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Le centre commercial est extrêmement bien situé à l'intersection de la route Lougheed et de la rue 228. Avec une exposition de 700 pieds sur la façade commerciale le long de l'autoroute Lougheed, le centre commercial offre un confort et une accessibilité exceptionnels aux résidents et aux entreprises de la région.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
1er étage, ste 500
Le centre commercial ValleyFair est la principale destination de shopping de la ville de Maple Ridge, l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Le centre commercial est extrêmement bien situé à l'intersection de la route Lougheed et de la rue 228. Avec une exposition de 700 pieds sur la façade commerciale le long de l'autoroute Lougheed, le centre commercial offre un confort et une accessibilité exceptionnels aux résidents et aux entreprises de la région.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 839 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
1er étage, ste 503
Le centre commercial ValleyFair est la principale destination de shopping de la ville de Maple Ridge, l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Le centre commercial est extrêmement bien situé à l'intersection de la route Lougheed et de la rue 228. Avec une exposition de 700 pieds sur la façade commerciale le long de l'autoroute Lougheed, le centre commercial offre un confort et une accessibilité exceptionnels aux résidents et aux entreprises de la région.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 839 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- BC Liquor
- Alcool
- 81
- Régional
- London Drugs
- Pharmacie
- 145
- National
- Save-On-Foods
- Supermarché
- 348
- National
- Starbucks
- Café
- 2 888
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BC Liquor | Alcool | 81 | Régional |
| London Drugs | Pharmacie | 145 | National |
| Save-On-Foods | Supermarché | 348 | National |
| Starbucks | Café | 2 888 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 22709 Lougheed Hwy , Maple Ridge, BC V2X 2V5
| Superficie totale disponible | 3 957 pi² | Superficie commerciale brute | 139 297 pi² |
| Max. contigu | 1 839 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie totale disponible | 3 957 pi² |
| Max. contigu | 1 839 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 139 297 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial ValleyFair est la première destination de shopping de la ville de Maple Ridge, l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Le centre commercial est extrêmement bien situé à l'intersection de la route Lougheed et de la rue 228. Avec 700 pi de exposition de la façade commerciale le long de l'autoroute Lougheed, le centre commercial offre une exposition exceptionnelle la commodité et l'accessibilité pour les résidents et les entreprises locales. D'une superficie locative totale de 139 297 pieds carrés, le centre commercial est ancré par Save-on- Aliments à l'ouest et London Drugs à l'est avec un couloir lumineux fermé relier les deux principaux locataires. De plus, BC Liquor Store, Starbucks et La Banque TD améliore davantage le caractère accueillant du centre commercial.
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Valley Fair Mall | 22709 Lougheed Hwy
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