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Tower Market Center 2270-2290 Nicolaus Rd
1 364 à 4 515 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lincoln, CA 95648
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- La suite 104 est entièrement construite en tant que bureau immobilier résidentiel avec des cubes intégrés et d'autres améliorations locataires qui sont en excellent état
- Situé sur une route de banlieue vers la route 65
- Le nouveau restaurant Via Roma a récemment ouvert ses portes !
- Tampon de 0,40 acre avec la majorité des améliorations apportées au site
- Entouré de quartiers résidentiels denses
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2290-103 | 1 364 pi² | Négociable | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 37 645 $ CAD/an 3 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2290-104 | 3 151 pi² | Négociable | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 76 026 $ CAD/an 6 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2270-2290 Nicolaus Rd - 1er étage - ste 2290-103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 515 pi² d’espace adjacent
2270-2290 Nicolaus Rd - 1er étage - ste 2290-104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 515 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2270-2290 NICOLAUS RD , LINCOLN, CA 95648
| Superficie totale disponible | 4 515 pi² | Superficie commerciale brute | 17 280 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Stationnement | 150 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 515 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située dans la ville croissante de Lincoln, en Californie, sur le chemin Nicolaus, qui est une route qui relie la route 65 et l'entrée de l'aéroport de Lincoln. Adjacent à l'école Horizon Charter. Horizon compte 1 340 étudiants inscrits (2016). Ce centre est entouré de lotissements résidentiels et se trouve à proximité de l'école secondaire Lincoln.
- Restaurant
Présenté par
Tower Market Center | 2270-2290 Nicolaus Rd
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