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Ballenger Pointe 2270 Ballenger Hwy
1 260 à 29 386 pi² d’espace commerce de détail disponible à Flint, MI 48503
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #2284-D | 4 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste #2284-E | 9 523 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste #2284-G-2 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste #2884-H3 | 2 442 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste #2884-I | 5 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste #2884-J | 4 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2308 | 1 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste #2284-D
• 1 260 à 13 589 pi² disponibles immédiatement • Propriété bien située pour commerce de détail, services médicaux ou bureaux à louer • Zone commerciale immédiate comprenant : Hôpital McLaren Flint, centre commercial Genesee Valley, Target, Walmart, Sam’s Club, restaurants nationaux et régionaux, restauration rapide (QSR), usine d’assemblage General Motors, et bien d’autres • Secteur densément peuplé, près d’une intersection majeure avec un fort flux de circulation et une population active importante en journée • Synergie positive entre les entreprises et les résidences • À quelques minutes des autoroutes I-75, I-475 et I-69
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 589 pi² d’espace adjacent
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste #2284-E
• 1 260 à 13 589 pi² disponibles immédiatement • Propriété bien située pour commerce de détail, clinique médicale ou bureau à louer • Zone commerciale immédiate comprenant : Hôpital McLaren Flint, centre commercial Genesee Valley, Target, Walmart, Sam’s Club, restaurants nationaux et régionaux, restauration rapide (QSR), usine d’assemblage General Motors, et bien d’autres • Secteur densément peuplé, près d’une intersection majeure avec un fort flux de circulation et une population active importante en journée • Synergie positive entre les entreprises et les résidences • À quelques minutes des autoroutes I-75, I-475 et I-69
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 589 pi² d’espace adjacent
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste #2284-G-2
• 1 260 à 13 589 pi² disponibles immédiatement • Propriété bien située pour commerce de détail, clinique médicale ou bureau à louer • Zone commerciale immédiate comprenant : Hôpital McLaren Flint, centre commercial Genesee Valley, Target, Walmart, Sam’s Club, restaurants nationaux et régionaux, restauration rapide (QSR), usine d’assemblage General Motors, et bien d’autres • Secteur densément peuplé, près d’une intersection majeure avec un fort flux de circulation et une population active importante en journée • Synergie positive entre les entreprises et les résidences • À quelques minutes des autoroutes I-75, I-475 et I-69
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste #2884-H3
• 1 260 à 13 589 pi² disponibles immédiatement • Propriété bien située pour commerce de détail, clinique médicale ou bureau à louer • Zone commerciale immédiate comprenant : Hôpital McLaren Flint, centre commercial Genesee Valley, Target, Walmart, Sam’s Club, restaurants nationaux et régionaux, restauration rapide (QSR), usine d’assemblage General Motors, et bien d’autres • Secteur densément peuplé, près d’une intersection majeure avec un fort flux de circulation et une population active importante en journée • Synergie positive entre les entreprises et les résidences • À quelques minutes des autoroutes I-75, I-475 et I-69
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste #2884-I
• 1 260 à 13 589 pi² disponibles immédiatement • Propriété bien située pour commerce de détail, services médicaux ou bureaux à louer • Zone commerciale immédiate comprenant : Hôpital McLaren Flint, centre commercial Genesee Valley, Target, Walmart, Sam’s Club, restaurants nationaux et régionaux, restauration rapide (QSR), usine d’assemblage General Motors, et bien d’autres • Secteur densément peuplé, près d’une intersection majeure avec un fort flux de circulation et une population active importante en journée • Synergie positive entre les entreprises et les résidences • À quelques minutes des autoroutes I-75, I-475 et I-69
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste #2884-J
• 1 260 à 13 589 pi² disponibles immédiatement • Propriété bien située pour commerce de détail, médical ou bureau à louer • Zone commerciale immédiate comprenant : Hôpital McLaren Flint, centre commercial Genesee Valley, Target, Walmart, Sam’s Club, restaurants nationaux et régionaux ainsi que des QSR, usine d’assemblage General Motors, et bien d’autres • Secteur densément peuplé, près d’une intersection majeure avec un fort flux de circulation et une population active importante en journée • Synergie positive entre les entreprises et les résidences • À quelques minutes des autoroutes I-75, I-475 et I-69
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2308 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste 2308
• 1 260 à 13 589 pi² disponibles immédiatement • Propriété bien située pour commerce de détail, clinique médicale ou bureau à louer • Zone commerciale immédiate comprenant : Hôpital McLaren Flint, centre commercial Genesee Valley, Target, Walmart, Sam’s Club, restaurants nationaux et régionaux, restauration rapide (QSR), usine d’assemblage General Motors, et bien d’autres • Secteur densément peuplé, près d’une intersection majeure avec un fort flux de circulation et une population active importante en journée • Synergie positive entre les entreprises et les résidences • À quelques minutes des autoroutes I-75, I-475 et I-69
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 194
- International
- Hart Medical
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 194 | International |
| Hart Medical | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2270 BALLENGER HWY , FLINT, MI 48503
| Superficie totale disponible | 29 386 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 13 589 pi² | Façade | 565’ le Ballenger Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 92 103 pi² |
| Stationnement | 482 Espaces | Superficie totale du terrain | 16,66 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 29 386 pi² |
| Max. contigu | 13 589 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 482 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 565’ le Ballenger Hwy |
| Superficie commerciale brute | 92 103 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,66 AC |
| Année de construction | 1965 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ballenger Pointe | 2270 Ballenger Hwy
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